村集體房屋出租合同

村集體房屋出租合同

甲方（出租方）：XX村集體經(jīng)濟組織

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是XX村集體經(jīng)濟組織，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的房屋產(chǎn)權，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋出租合同，以資共同遵守。

第一條房屋情況

甲方出租給乙方的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，房屋用途為XX。房屋具體狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXX。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。

第四條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋用于XX，不得擅自改變房屋用途。如需變更用途，必須征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第五條房屋維護與修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋安全。

2.乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護和修繕，不得擅自改動房屋結構。

3.因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條房屋返還

租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復至附件一《房屋現(xiàn)狀描述》中的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還。

第八條違約責任

1.甲方違反合同約定，提前收回房屋或妨礙乙方正常使用的，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第九條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方應及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應采用書面形式。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條附件

本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX村集體經(jīng)濟組織

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：XXX

日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（此處詳細描述房屋的具體狀況，包括但不限于房屋的內(nèi)部結構、裝修情況、設施設備等）

附件二：房屋平面圖

（此處附上房屋的平面圖，標注房屋的具體位置、面積等信息）

附件三：房屋設施設備清單

（此處列出房屋內(nèi)的所有設施設備，包括但