村委征收房屋合同范本

村委征收房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××村村民委員會(huì)”，成立于××年，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13xxxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××房屋征收服務(wù)有限公司”，成立于××年，地址位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13xxxxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方處于村莊改造和發(fā)展需要，擬對(duì)部分房屋進(jìn)行征收，乙方作為專業(yè)的房屋征收服務(wù)公司，具備豐富的征收經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋征收事宜達(dá)成合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在房屋征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同協(xié)商解決征收過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保征收項(xiàng)目的順利完成。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方房屋征收事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為專業(yè)的房屋征收服務(wù)公司，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方擬征收的房屋進(jìn)行評(píng)估、征收、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎?/p>

2.甲方應(yīng)提供相關(guān)征收房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃證明等文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行征收工作；

3.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決征收過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保征收項(xiàng)目的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××村村民委員會(huì)；

2.乙方：指×××房屋征收服務(wù)有限公司；

3.征收房屋：指甲方擬進(jìn)行征收的房屋及附屬設(shè)施；

4.征收補(bǔ)償：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被征收房屋的所有權(quán)人給予的補(bǔ)償；

5.征收工作：指乙方按照甲方的要求，對(duì)征收房屋進(jìn)行評(píng)估、征收、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?/p>

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供征收房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等；

2.提供規(guī)劃證明：甲方應(yīng)向乙方提供征收房屋的規(guī)劃證明，包括但不限于村莊規(guī)劃、土地利用規(guī)劃等；

3.協(xié)助征收工作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行征收工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等；

4.支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款到位后，按照約定時(shí)間支付給乙方；

5.履行合同約定：甲方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.征收評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)征收房屋進(jìn)行評(píng)估，確定征收補(bǔ)償款；

2.征收工作：乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行征收工作，確保征收工作的順利進(jìn)行；

3.補(bǔ)償款支付：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付征收補(bǔ)償款；

4.資料保密：乙方應(yīng)對(duì)在征收過程中獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方；

5.履行合同約定：乙方應(yīng)履行本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請(qǐng)根據(jù)上述格式和內(nèi)容要求繼續(xù)編寫）

第四條價(jià)格與支付條件

征收房屋的價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果支付征收補(bǔ)償款，具體金額以乙方的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償款到位后三十日內(nèi)，將款項(xiàng)一次性支付給乙方。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于征收開始時(shí)間、征收結(jié)束時(shí)間、補(bǔ)償款支付時(shí)間等，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一方違約是指一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

1.若甲方未能按照約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償款，乙方有權(quán)暫停征收工作，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付的違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

2.若乙方未能按照約定完成征收工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方逾期完成征收工作的違約金計(jì)算方式為每日逾期金額的千分之五。

3.雙方在其他合同義務(wù)履行中出現(xiàn)違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約情形和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。若違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

5.本合同約定的違約金和賠償金額，如有沖突，以較高的金額為準(zhǔn)。

6.雙方應(yīng)積極履行本合同，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并可以根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.本合同未約定的違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁止、限制等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、暴動(dòng)等；

4.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情形。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，并可以根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的相關(guān)規(guī)定，并積極配合法院的審理工作。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。在仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并積極配合仲裁庭的審理工作。

無(wú)論通過訴訟還是仲裁解決爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)負(fù)擔(dān)各自的法律費(fèi)用。若仲裁結(jié)果或法院判決對(duì)一方不利，敗訴方應(yīng)負(fù)擔(dān)勝訴方的法律費(fèi)用。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同條款的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

7.合同的完整性：本合同是雙方之間關(guān)于征收房