無償房屋借用合同范本

無償房屋借用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于房地產(chǎn)交易的公司。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家提供房屋租賃服務(wù)的公司。乙方的地址為XXXX，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，甲方愿意將位于XXXX的房屋無償借用給乙方，乙方愿意接受甲方的借用請(qǐng)求，并按照約定的條件和期限歸還該房屋。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂背景是甲方有閑置房屋需要借用，乙方有需求使用該房屋。雙方希望通過簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用，同時(shí)增進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

本合同的目的是明確雙方在借用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保借用過程的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將房屋無償借用給乙方，乙方同意按照約定的條件和期限歸還該房屋。

本合同的內(nèi)容主要包括雙方的權(quán)利和義務(wù)、借用期限、違約責(zé)任等方面。在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限歸還房屋，乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。同時(shí)，雙方還需遵守合同中約定的其他條款，確保合同的履行。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在無償借用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保借用過程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：甲方將位于XXXX的房屋無償借用給乙方，乙方按照約定的條件和期限歸還該房屋。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指合同中出租方/出租人，全稱為XXX公司。

2.乙方：指合同中承租方/借款人，全稱為XXX公司。

3.房屋：指位于XXXX的房屋，具體地址為XXXX。

4.借用期限：指自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.提供房屋：甲方應(yīng)在合同約定的借用期限內(nèi)，提供符合借用條件的房屋給乙方使用。

2.保持房屋狀況：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在借用期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

3.配合乙方使用：甲方應(yīng)配合乙方的合理使用需求，提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.合理使用房屋：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

2.妥善保管房屋：乙方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全和完好，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.按時(shí)歸還房屋：乙方應(yīng)按照約定的借用期限歸還房屋，如有延長(zhǎng)借用期限的需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得甲方同意。

在本合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同為無償借用合同，乙方無需支付任何租金或費(fèi)用給甲方。雙方約定，乙方在借用期限內(nèi)使用房屋，不得向甲方支付任何價(jià)格。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借用期限為自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。雙方應(yīng)在合同約定的借用期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未能按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合借用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XXX元。

2.若甲方未能履行配合乙方使用的義務(wù)，導(dǎo)致乙方借用過程中受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未按照約定合理使用房屋，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.若乙方未按照約定的借用期限歸還房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XXX元。

3.若乙方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及政府行為（如征收、征用、限制出入等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并協(xié)商確定因此而產(chǎn)生的損失的賠償責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況盡力履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。如果選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響合同的正常進(jìn)行。在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決所需的信息和文件外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動(dòng)終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還房屋。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。任何一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同附錄包括房屋的詳細(xì)描述、借用期限的安排等補(bǔ)充信息。

2.附件：本合同附