住房租賃合同格式樣本5篇

住房租賃合同格式樣本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為，具體結(jié)構(gòu)詳見附件1。二、租賃期限該房屋租賃期限為個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：該房屋每月租金為人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：四、租賃押金乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣元整（大寫：）。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費(fèi)用后，將押金退還給乙方。五、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方交付房屋。3.甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能，如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.甲方不得擅自變更或解除合同。六、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自變更或解除合同。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清租金和費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。第三條租金及支付方式1.租金總額為____元（大寫：____），包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等所有費(fèi)用。乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、暖等費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或未按合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。第六條合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。2.合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施完好。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方可在本合同約定其他具體事項(xiàng)，如違約金、保證金等。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及備案1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理備案登記，雙方應(yīng)配合提供相關(guān)材料。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方住房的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋類型為_________。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)________元/月。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金為人民幣_(tái)________元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改善房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的房屋維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，甲方有權(quán)沒收其租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清租金及水電氣等費(fèi)用。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并移交司法機(jī)關(guān)處理。2.甲方在簽訂合同時(shí)已告知乙方租賃房屋的基本情況和相關(guān)約定，乙方已充分了解并同意接受。如有任何疑問或異議，應(yīng)在簽訂前提出。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租或要求返還租賃保證金，應(yīng)通過書面形式向甲方提出。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面申請(qǐng)，則視為放棄權(quán)利。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.雙方同意以以下通訊地址作為本合同的送達(dá)地址：甲方：_________；乙方：_________。一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及物品清單如下：（1）家具：；（2）電器：；（3）水暖設(shè)施：；（4）廚房設(shè)施：；（5）衛(wèi)生間設(shè)施：；（6）其他物品：。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（￥），乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金。第四條租賃押金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣元整（￥）。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約等費(fèi)用后，將押金退還乙方。2.租賃押金不計(jì)利息。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、暖等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞及維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全使用。第六條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如未按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。如逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）損壞家具的賠償金額為人民幣元整（￥）；（2）損壞電器的賠償金額為人民幣元整（￥）；（3）損壞水暖設(shè)施的賠償金額為人民幣元整（￥）；（4）損壞廚房設(shè)施的賠償金額為人民幣元整（￥）；（5）損壞衛(wèi)生間設(shè)施的賠償金額為人民幣元整（￥）；（6）其他物品的賠償金額為人民幣元整（￥）。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____市____區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)（路、街、巷），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)含______等附屬設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______），包括______等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付全部租金。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意，乙方可分期支付租金，但最后一期租金應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃房屋用于______目的，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如有需要，需事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.乙方如損壞甲方房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，