2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷房產(chǎn)分割與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技創(chuàng)新園區(qū)拆遷房產(chǎn)分割與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細說明如街道、小區(qū)、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。甲方應按照國家相關法律法規(guī)及乙方實際情況進行拆遷補償。2.拆遷補償要求乙方應提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。拆遷補償應滿足乙方實際居住和生活需求，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費、購房補貼等。甲方保證在拆遷過程中，乙方合法權益不受侵害，并按照合同約定支付拆遷補償費用。二、產(chǎn)業(yè)扶持政策1.扶持內(nèi)容資金扶持：提供一定額度的創(chuàng)業(yè)資金支持。技術支持：協(xié)助乙方引進先進技術和管理經(jīng)驗。市場拓展：協(xié)助乙方開拓市場，提高產(chǎn)品競爭力。2.扶持期限產(chǎn)業(yè)扶持政策自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。三、拆遷補償與產(chǎn)業(yè)扶持資金支付1.拆遷補償支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償費用。甲方可根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付時間以合同約定為準。2.產(chǎn)業(yè)扶持資金支付產(chǎn)業(yè)扶持資金按年度支付，甲方應在每個年度的______月份前，向乙方支付當年的產(chǎn)業(yè)扶持資金。四、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應按照約定履行相關義務，并妥善處理未了事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產(chǎn)進行評估和分割，如發(fā)現(xiàn)分割方案不合理，有權要求重新協(xié)商。有權根據(jù)拆遷實際情況調整分割方案，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，并按照協(xié)議約定支付補償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬遷服務、臨時安置等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成房產(chǎn)分割后，有權要求甲方按照約定支付補償款。如因甲方原因導致分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質量完成房產(chǎn)分割。對甲方提供的與房產(chǎn)分割相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)評估與分割1.評估方式乙方在分割前應對房產(chǎn)進行自評估，確保評估結果公正合理。甲方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用獨立評估或復核的方式。2.分割標準分割標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)面積、價值以及國家相關法律法規(guī)為準。如分割結果不符合協(xié)議要求，甲方應在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新評估等。七、補償款支付方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進度，在乙方按照甲方要求完成分割后，甲方支付相應比例的分割款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕分割符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質量完成房產(chǎn)分割，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)分割方案不符合協(xié)議要求，應負責免費重新分割符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因分割方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢