館舍租賃合同書5篇

館舍租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方館舍租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的館舍位于_________，具體面積為_________平方米。1.2乙方承租該館舍，擬作為_________使用。乙方應(yīng)確保所承租的館舍用于合法、合規(guī)的目的，不得擅自改變館舍用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將館舍完好地返還給甲方，并清理掉在租賃期間所產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，其中不含稅金額為_________元，增值稅金額為_________元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付首期租金_________元，并在租賃期滿前按月向甲方支付剩余租金。3.3乙方應(yīng)確保租金的支付及時、完整，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金_________元，作為履行合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.3乙方同意將_________作為抵押物，為租賃合同的履行提供擔(dān)保。抵押物在租賃期間由乙方保管和使用，但不得擅自處置。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時返還抵押物。五、維修、保養(yǎng)及費用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)館舍的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)館舍存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行修復(fù)工作。5.2乙方在使用館舍過程中，應(yīng)注意保護館舍的完好性和安全性，避免因自身過錯導(dǎo)致館舍損壞或發(fā)生事故。如因乙方過錯導(dǎo)致館舍損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止6.1雙方同意在租賃期滿時解除本合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓館舍的使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方過錯導(dǎo)致甲方受到損失或不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定，但最低不少于_________元。篇2#甲方（出租方）：[甲方公司名稱][甲方公司地址][甲方公司聯(lián)系方式]#乙方（承租方）：[乙方公司名稱][乙方公司地址][乙方公司聯(lián)系方式]#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方館舍事宜達成以下協(xié)議：#一、承租館舍概況甲方館舍位于[館舍地址]，建筑面積[建筑面積]，具體格局和設(shè)施情況請詳見合同附件。#二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將館舍歸還甲方，并保證館舍設(shè)施及附屬物不受損壞。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。具體支付信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]#四、保證金及擔(dān)保方式1.保證金：乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間內(nèi)乙方履行合同的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退還乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。2.擔(dān)保方式：乙方需提供以下?lián)７绞?，以確保租賃期間內(nèi)的履行：-[擔(dān)保方式一]-[擔(dān)保方式二]-[擔(dān)保方式三]#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金，并有權(quán)在乙方違約時扣除相應(yīng)金額。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在館舍內(nèi)的活動，確保館舍設(shè)施不受損壞。2.甲方義務(wù)：甲方需按時向乙方交付館舍，并確保館舍設(shè)施的正常使用。甲方需協(xié)助乙方解決租賃期間內(nèi)遇到的問題，如水電供應(yīng)、設(shè)備維修等。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用館舍，并確保館舍設(shè)施不受損壞。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保租賃期間內(nèi)的順利運營。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付租金和保證金，并嚴(yán)格遵守租賃合同的規(guī)定。乙方需愛護館舍設(shè)施，確保館舍的整潔和衛(wèi)生。在租賃期滿時，乙方需將館舍歸還甲方，并保證館舍設(shè)施及附屬物不受損壞。#六、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：如一方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-[違約責(zé)任一]-[違約責(zé)任二]-[違約責(zé)任三]2.賠償損失：如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致另一方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任如下：-[賠償責(zé)任一]-[賠償責(zé)任二]-[賠償責(zé)任三]#七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行合同過程中遇到任何問題，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解決。#八、合同生效及變更解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更解除：如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。具體變更解除程序如下：-[變更解除程序一]-[變更解除程序二]-[變更解除程序三]#九、其他約定事項1.其他約定事項一：[具體約定事項]2.其他約定事項二：[具體約定事項]3.其他約定事項三：[具體約定事項]#甲方（簽字/蓋章）：__________#乙方（簽字/蓋章）：__________#日期：__________篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就館舍租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃館舍的基本信息甲方出租的館舍位于__________，具體面積為_____平方米。該館舍經(jīng)過裝修，具備基本的住宿、餐飲和娛樂設(shè)施，能夠滿足乙方的需求。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將館舍歸還給甲方，并保證館舍的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體金額為_____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金_____元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和保證金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后歸還館舍；（3）甲方應(yīng)保證館舍的完好和正常使用；（4）甲方應(yīng)對館舍進行必要的維修和保養(yǎng)；（5）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不干擾乙方的正常經(jīng)營。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用館舍；（2）乙方應(yīng)按時支付租金和保證金；（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還館舍；（4）乙方應(yīng)合理使用館舍，保證館舍的完好和正常使用；（5）乙方應(yīng)對館舍進行必要的維護和保養(yǎng)；（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失；2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方館舍租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的館舍出租給乙方，館舍位于_________，面積為_________平方米。1.2乙方承租該館舍，用于舉辦_________活動。乙方應(yīng)確保活動的合法性，并遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將館舍完好地歸還給甲方，并不得向甲方提出任何形式的賠償要求。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元，分_________期支付。第一期租金為_________元，支付時間為_________年_________月_________日；第二期租金為_________元，支付時間為_________年_________月_________日；以此類推。3.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：戶名：_________，賬號：_________，開戶行：_________。四、保證金及押金4.1乙方應(yīng)支付甲方保證金_________元，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金在合同生效時一次性支付。4.2乙方在租賃期滿并返還館舍后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、租賃物交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將館舍交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將館舍完好地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。如乙方在租賃期間對館舍造成了損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。六、維修、維護及管理6.1甲方負(fù)責(zé)館舍的維修和維護工作。乙方在使用館舍過程中發(fā)現(xiàn)任何需要維修的問題，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方進行修復(fù)工作。6.2乙方應(yīng)妥善使用和管理館舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應(yīng)及時告知甲方并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任及賠償7.1甲乙雙方在履行合同過程中如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失。7.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓館舍的使用權(quán)。如有違反，甲方有權(quán)立即收回館舍，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同終止與解除8.1甲乙雙方在合同期滿后可以協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前30個工作日書面通知對方并辦理相關(guān)解除手續(xù)。因解除本合同而給雙方造成的實際損失由雙方自行承擔(dān)。8.2乙方在租賃期間如有以下情形之一時，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回館舍：（1）違反國家法律法規(guī)或社會公德；（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓館舍使用權(quán)；（3）逾期未支付租金或違約金；（4）對館舍造成永久性損壞無法修復(fù)；（5）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方館舍租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的館舍位于_________，具體面積為_________平方米。1.2乙方承租該館舍，用于舉辦_________活動。乙方應(yīng)保證活動的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將館舍歸還甲方，并保證館舍的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元。租金支付方式為_________，具體支付時間為_________。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金的約定4.1乙方需向甲方支付保證金_________元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并承擔(dān)可能的違約責(zé)任。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修責(zé)任及費用承擔(dān)5.1租賃期間，館舍的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證館舍的完好，并定期進行維護和保養(yǎng)。5.2因乙方過錯導(dǎo)致館舍損壞