冷庫(kù)使用權(quán)限協(xié)議

冷庫(kù)使用權(quán)限協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有某冷庫(kù)設(shè)施，乙方有意向租用該冷庫(kù)設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方冷庫(kù)設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方冷庫(kù)設(shè)施的使用權(quán)限及相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、冷庫(kù)設(shè)施基本情況

甲方冷庫(kù)設(shè)施位于__________，具備__________（如：冷藏、冷凍）功能，總儲(chǔ)存量為__________噸。

三、使用權(quán)限及期限

乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用甲方冷庫(kù)設(shè)施，具體使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供冷庫(kù)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在使用冷庫(kù)設(shè)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)，使用甲方冷庫(kù)設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。

2.乙方在使用冷庫(kù)設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自拆卸設(shè)施設(shè)備。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將冷庫(kù)設(shè)施內(nèi)的物品妥善保管，確保物品安全。

6.乙方在使用冷庫(kù)設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清潔。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保冷庫(kù)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的冷庫(kù)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供冷庫(kù)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租用甲方冷庫(kù)設(shè)施的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），以下簡(jiǎn)稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.期間支付：乙方應(yīng)在每個(gè)使用月份的__________日前，向甲方支付上一個(gè)月使用冷庫(kù)設(shè)施的租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），具體計(jì)算方式如下：

-冷庫(kù)設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/噸/月；

-附加服務(wù)費(fèi)（如有）：人民幣_(tái)_________元/月；

-稅費(fèi)及其他費(fèi)用（如有）：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。

3.終止支付：如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)在終止之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付終止日至合同期滿期間的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。

三、額外費(fèi)用

1.任何因乙方原因造成的設(shè)施損壞、維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

2.如因不可抗力等原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、財(cái)務(wù)記錄與憑證

1.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和收據(jù)。

2.乙方應(yīng)妥善保管所有與支付相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄和憑證，以備日后審計(jì)或查詢。

五、稅務(wù)承擔(dān)

本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由支付方依法承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。

b.若甲方未能保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項(xiàng)的__________%。

b.若乙方損壞或擅自改變冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

c.若乙方提前終止合同，未提前__________個(gè)工作日通知甲方，應(yīng)支付提前終止期間的全部租金。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他條款仍具有法律效力。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方一致同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同能夠順利實(shí)施。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。除非雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，否則本協(xié)議不得提前終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行單方面變更。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依據(jù)本協(xié)議的約定解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自投遞之日起視為送達(dá)。

2.如因地址變更導(dǎo)致通知未能送達(dá)，雙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，受影響的當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，雙方有權(quán)解除合同。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的冷庫(kù)使用需求說(shuō)明書，詳細(xì)描述乙方對(duì)冷庫(kù)設(shè)施的具體需求，包括儲(chǔ)存類型、容量、溫度要求等。

2.甲方提供的冷庫(kù)設(shè)施說(shuō)明文檔，包括設(shè)施的功能、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.冷庫(kù)設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫(kù)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格書，包括設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方冷庫(kù)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。

2.甲方冷庫(kù)設(shè)施的安全合格證明復(fù)印件。

3.甲方冷庫(kù)設(shè)施的消防合格證明復(fù)印件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

2.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)