2025年中介商業(yè)地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書

2025年中介商業(yè)地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____中介方：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，包括地上____層，地下____層。2.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)作為____（具體用途）使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)退還甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金及保證金。五、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的供水、供電、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)管理費用。3.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。六、維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，對物業(yè)進行正常使用，如遇故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)完成維修工作。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。七、保險與安全1.乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理物業(yè)的保險手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)在使用過程中符合國家相關(guān)安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起