個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本6篇

個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款購(gòu)買個(gè)人住房，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣XXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.借款用途：甲方借款用于購(gòu)買個(gè)人住房。甲方須按照本協(xié)議約定使用借款，不得挪作他用。3.借款期限：借款期限為XX年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付。二、質(zhì)押物條款1.甲方同意將其個(gè)人住房作為本借款的質(zhì)押物。質(zhì)押物詳細(xì)地址：XXXXX，權(quán)證號(hào)碼：XXXXX。2.甲方保證質(zhì)押物在質(zhì)押期間權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在其他擔(dān)保物權(quán)。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物喪失或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.質(zhì)押期限自本協(xié)議生效之日起至甲方全部歸還借款及利息為止。三、還款條款1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于到期日一次性歸還借款本金。2.如甲方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并有權(quán)處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)利息。四、保證與承諾1.甲方承諾按照本協(xié)議約定使用借款，不擅自改變借款用途。2.甲方保證所提供的質(zhì)押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何糾紛。3.甲方保證在質(zhì)押期間妥善保管質(zhì)押物，保持其完好無(wú)損。4.乙方承諾按照本協(xié)議約定發(fā)放借款。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若甲方提供的質(zhì)押物存在權(quán)屬糾紛或不符合本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即償還全部借款及利息。3.若乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下解除：（1）協(xié)議期限屆滿，甲方已全部履行還款義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；（3）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理質(zhì)押物的注銷手續(xù)，并返還給甲方。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字日期：簽字日期：篇2借款人（甲方）：貸款人（乙方）：出質(zhì)人（丙方）：借款人、貸款人和出質(zhì)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，就甲方向乙方借款，丙方以其住房提供質(zhì)押擔(dān)保等事宜，特訂立本合同。第一條借款及質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元。2.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.利率及支付方式：貸款利率為年利率_____%，利息按季支付，到期結(jié)清本息。4.質(zhì)押物：丙方以其名下的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，該住房位于_____市_____區(qū)_____街_____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____平方米。第二條借款及質(zhì)押擔(dān)保用途本合同項(xiàng)下的借款及質(zhì)押擔(dān)保用于購(gòu)買家庭住房，甲方應(yīng)按規(guī)定使用貸款，不得挪作他用。第三條借款及質(zhì)押擔(dān)保的發(fā)放與償還1.乙方在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)將借款資金劃至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金和利息。還款計(jì)劃如下：（1）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（2）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（3）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（4）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（5）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（6）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（7）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（8）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（9）_____年_____月_____日償還本金_____元，利息_____元；（10）到期結(jié)清本息。第四條借款及質(zhì)押擔(dān)保的提前收回1.甲方在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)未使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。2.甲方未按規(guī)定使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。3.甲方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)足額償還貸款本息或質(zhì)押物被查封、凍結(jié)、扣押的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。第五條抵押物及質(zhì)押權(quán)的設(shè)定與實(shí)現(xiàn)1.抵押權(quán)的設(shè)定：丙方以其名下的個(gè)人住房作為抵押物，為該筆借款提供抵押擔(dān)保。乙方與丙方應(yīng)依法辦理抵押物登記手續(xù)。2.質(zhì)押權(quán)的設(shè)定：丙方以其名下的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，為該筆借款提供質(zhì)押擔(dān)保。乙方與丙方應(yīng)依法辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。3.質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其質(zhì)押權(quán)。處置質(zhì)押物所得價(jià)款用于優(yōu)先償還甲方所欠乙方的貸款本息及費(fèi)用。若處置質(zhì)押物所得價(jià)款不足以清償甲方所欠乙方的貸款本息及費(fèi)用，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。若處置質(zhì)押物所得價(jià)款超過(guò)甲方所欠乙方的貸款本息及費(fèi)用，超出部分應(yīng)退還給甲方。第六條違約責(zé)任及賠償范圍篇3借款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要購(gòu)買住房，向貸款人申請(qǐng)貸款，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XXXX元。2.借款期限：借款期限為XXXX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。3.借款利率：借款利率為年利率XX%，具體利率根據(jù)市場(chǎng)情況和貸款人的政策確定。4.還款方式：借款人按照每月等額本息還款的方式向貸款人還款。二、質(zhì)押擔(dān)保條款1.質(zhì)押物：借款人將其名下的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，房屋地址為XXXX，面積為XXXX平方米。2.評(píng)估價(jià)值：質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣XXXX元。3.抵押登記：借款人同意在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)交由貸款人保管。三、違約責(zé)任條款1.借款人違約責(zé)任：如果借款人未按照合同約定還款，或者質(zhì)押物被查封、凍結(jié)或處置，或者借款人發(fā)生其他違約行為，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.貸款人違約責(zé)任：如果貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款，或者擅自改變貸款條件或提前收回貸款，或者發(fā)生其他違約行為，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。3.合同終止：在本合同履行過(guò)程中，如借款人或貸款人需要提前終止合同，應(yīng)提前XX天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清償。4.通知與送達(dá)：雙方同意以本合同中填寫的地址作為通知和送達(dá)的地點(diǎn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。5.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章。6.管轄法院：因本合同產(chǎn)生的糾紛，由貸款人所在地法院管轄。7.其他約定：XXXX。篇4甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款購(gòu)買個(gè)人住房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同。第一條借款事項(xiàng)1.借款用途：甲方借款用于購(gòu)買個(gè)人住房。2.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。4.借款利率：年利率為_(kāi)_%，利息按月支付。第二條擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方以位于____________（地址）的住房作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的質(zhì)押擔(dān)保。2.甲方保證對(duì)質(zhì)押物享有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。3.質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。第三條借款的發(fā)放與償還1.乙方在甲方提供的相關(guān)資料審核通過(guò)后，將借款劃入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息，如甲方需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第五條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條爭(zhēng)議的解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇5甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款購(gòu)買個(gè)人住房，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本。一、借款條件及條款1.借款用途：本借款僅限用于購(gòu)買甲方名下的個(gè)人住房。2.借款金額：人民幣大寫_____________________元整（￥_________元）。3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率：年利率為_(kāi)____%，利息按月結(jié)算，每月______日支付。如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。5.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，按時(shí)足額償還借款本息。還款方式包括等額本息還款法或其他雙方約定的方式。二、質(zhì)押物條款1.質(zhì)押物：甲方以其在乙方指定銀行的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，質(zhì)押物信息詳見(jiàn)本合同附件。2.質(zhì)押物權(quán)利：甲方應(yīng)保證其對(duì)該質(zhì)押物享有合法權(quán)利，并已經(jīng)取得相應(yīng)的權(quán)屬證明。如因甲方權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法行使質(zhì)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.質(zhì)押期限：質(zhì)押期限自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。三、擔(dān)保條款1.保證人：為保證甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方可以要求甲方提供擔(dān)保人或抵押物作為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保。擔(dān)保人需承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.保證范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.保證期間：擔(dān)保人的保證期間自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。四、違約責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.違約情形：甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，或違反本合同其他約定的，均視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息及其他費(fèi)用，并要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施：為確保借款安全，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行貸款審批、發(fā)放和還款等流程。乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行定期評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況惡化或存在其他風(fēng)險(xiǎn)情況，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_____________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（貸款人）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6甲方（借款人）：身份證號(hào)：住址：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：住址：鑒于甲方需要借款購(gòu)買個(gè)人住房，乙方同意向甲方提供貸款，并根據(jù)雙方的協(xié)商，訂立以下個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同：一、借款條件及用途1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。3.借款用途：用于購(gòu)買位于______的個(gè)人住房。甲方不得將借款用于其他用途。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定，乙方有權(quán)提前收回貸款并追究違約責(zé)任。二、利率及還款方式1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。如遇利率調(diào)整，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還借款本金及利息。如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)從甲方賬戶中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。三、擔(dān)保及質(zhì)押物1.甲方以位于______的個(gè)人住房作為質(zhì)押物，為本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，將產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依