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文檔簡介

2025年住宅用地出讓合同文本甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____房地產開發(fā)有限公司一、出讓地塊基本情況1.1地塊位置：____市____區(qū)____街道，具體位置詳見附件一《地塊位置圖》。1.2地塊面積：總面積為____平方米，具體劃分詳見附件二《地塊劃分圖》。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用權年限：____年。二、出讓條件2.1乙方須按照甲方提供的《地塊規(guī)劃條件》進行建設，確保項目符合規(guī)劃要求。2.2乙方須在簽訂合同后____個工作日內，向甲方支付土地出讓金。2.3乙方須在合同約定的土地上建設住宅項目，不得擅自改變土地用途。2.4乙方須按照合同約定的建設期限完成項目，不得延期。三、土地出讓金及支付方式3.1土地出讓金為人民幣____元（大寫：____元整），包括土地出讓金、契稅等相關費用。3.2乙方須在簽訂合同后____個工作日內，向甲方一次性支付土地出讓金。3.3乙方未按約定支付土地出讓金的，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。四、合同簽訂及生效4.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。4.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、合同履行5.1甲方負責地塊的征收、拆遷、安置等工作，確保地塊交付乙方時符合合同約定的條件。5.2乙方須在合同約定的土地上按照規(guī)劃條件進行建設，并確保項目質量。5.3乙方在建設過程中，如需調整規(guī)劃方案，須提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可實施。5.4乙方在建設過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。六、違約責任6.1乙方未按約定支付土地出讓金的，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。6.2乙方未按約定建設項目的，甲方有權解除合同，并有權追究乙方的違約責任。6.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。8.3本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。甲方（蓋章）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（蓋章）：____房地產開發(fā)有限公司

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