2025年個(gè)人承建住宅建筑工程合同樣本

2025年個(gè)人承建住宅建筑工程合同樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程面積：____平方米4.工程結(jié)構(gòu)：____5.工程用途：____二、合同主體1.甲方為住宅建筑工程的業(yè)主，具備承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程承建方，負(fù)責(zé)本合同約定的住宅建筑工程施工。三、合同內(nèi)容1.工程施工（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中工程質(zhì)量和安全，不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程施工，不得拖延工期。2.工程驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。3.工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的____%。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。4.工程變更（1）甲方有權(quán)在合同履行期間對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并確保工程質(zhì)量和安全。四、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定時(shí)間完成工程施工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未能按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。五、合同解除1.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未能按照合同約定完成工程施工；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，被相關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。2.在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未能按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，被相關(guān)部門限制或禁止從事住宅建筑工程。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢工程尾款之日