2025年無償借名委托代持房產(chǎn)合同7篇

2025年無償借名委托代持房產(chǎn)合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（受托方）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方因特定原因需要使用乙方的名義購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代持房產(chǎn)，并以乙方的名義進行房屋購買行為。在房產(chǎn)代持期間，乙方的相關(guān)證件資料將用于辦理房產(chǎn)購買相關(guān)的手續(xù)。本次委托為無償借名委托代持房產(chǎn)。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______________________________________購房金額：_______________________________________房屋權(quán)屬證明文件（如購房合同等）：_______________________其他相關(guān)附屬設(shè)施及約定事項：_______________________產(chǎn)權(quán)歸屬聲明：甲方為該房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)人，乙方僅為名義產(chǎn)權(quán)人。所有與該房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任均由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負責(zé)支付購房款項及與該房產(chǎn)相關(guān)的所有費用。2.甲方有權(quán)享有該房產(chǎn)的實際所有權(quán)及收益權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)所需的證件資料，并對相關(guān)資料保密。如乙方需用于其他用途的，應(yīng)征得甲方同意。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方僅作為名義產(chǎn)權(quán)人代甲方持有該房產(chǎn)，不享有該房產(chǎn)的實際所有權(quán)及收益權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押等行為。乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)權(quán)屬證明文件，不得損壞或遺失。若因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付因代持房產(chǎn)所產(chǎn)生的合理費用（如有）。乙方不得擅自泄露甲方的相關(guān)信息和資料。乙方有權(quán)按照本合同約定的內(nèi)容履行監(jiān)督甲方的行為合法性。四、代持期限及終止條件代持期限自本合同簽署之日起至甲方提出終止代持關(guān)系并完成相關(guān)手續(xù)止。若甲方需要收回房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同在以下情況下可終止：1.甲方已收回該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；2.甲乙雙方書面協(xié)議終止本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的情況；4.其他合法情況導(dǎo)致本合同終止的情況。五、違約責(zé)任若甲乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、附件附件一：[購房合同復(fù)印件]；附件二：[房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件]；附件三：[其他相關(guān)證件資料]。甲方（簽名）：__________日期：___________乙方（簽名）：__________日期：___________見證人（簽名）：_________日期：___________蓋章單位（如適用）：_________日期：___________（注：以上內(nèi)容僅為示例性文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）篇2甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方出于某些原因需要借用乙方的名義代持房產(chǎn)，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同目的甲方委托乙方代持房產(chǎn)，乙方同意接受委托，以乙方的名義代甲方持有該房產(chǎn)，但實際的產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。乙方不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，僅作為名義持有人。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房屋面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)年限：____________________年其他相關(guān)情況：____________________（包括但不限于房產(chǎn)的附屬設(shè)施、物業(yè)情況等）三、代持期限代持期限自合同簽訂之日起至甲方指定的時間或事件為止。在此期間，乙方僅為名義持有人，不得對代持房產(chǎn)進行任何形式的處置。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方是代持房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)所需的文件。（3）甲方承擔(dān)與房產(chǎn)相關(guān)的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、稅費等）。（4）甲方在需要處置房產(chǎn)時，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在合理期限內(nèi)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方僅為名義持有人，不享有代持房產(chǎn)的任何權(quán)利。（2）乙方有義務(wù)保管好房產(chǎn)的相關(guān)證件和文件，確保不被損壞或丟失。（3）乙方不得擅自處置代持房產(chǎn)，不得設(shè)立任何形式的擔(dān)保或抵押。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)。五、保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的實際損失。七、爭議的解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受托方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（委托方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（代持方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方因某些特殊原因，需要借助乙方的名義進行房產(chǎn)持有，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、合同目的甲方委托乙方代持房產(chǎn)，乙方同意接受委托，無償代持該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米4.其他有關(guān)房產(chǎn)的情況：[其他相關(guān)描述]三、委托代持期限代持期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿行使對該房產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按時支付該房產(chǎn)的相關(guān)費用（如：物業(yè)管理費、稅費等）。（2）確保該房產(chǎn)的合法性和安全性。3.乙方權(quán)利：（1）在代持期間內(nèi)，應(yīng)甲方的要求，有權(quán)對該房產(chǎn)進行管理。（2）在代持期間內(nèi)，若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求賠償。4.乙方義務(wù)：（1）無償代持該房產(chǎn)，不得利用代持身份謀取個人私利。（2）在代持期間，不得擅自處置該房產(chǎn)。（3）保證代持行為的合法性和安全性。五、保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)事項保持保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。六、違約責(zé)任若任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他補充條款[其他補充條款內(nèi)容]九、合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一經(jīng)簽訂，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)立即將代持的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移回甲方或按照甲方的指示進行處理。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---以上為合同正文---注意：本合同為模板性質(zhì)，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（名義購房人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（實際購房人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方以甲方名義購買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，雙方為保障各自權(quán)益，明確各自責(zé)任，達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、借名購房的基礎(chǔ)事項1.經(jīng)甲乙雙方共同確認，由乙方出資以甲方名義購買本協(xié)議指定的房產(chǎn)，即位于[具體地址的房產(chǎn)]，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實際所有人為乙方。日后乙方如需轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或涉及該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利處置，甲方均無異議并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)代持期間產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件由乙方保存，甲方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助。在此期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如房產(chǎn)評估費、登記費、辦證費及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)代持期間，涉及產(chǎn)權(quán)的處分及債務(wù)問題均視為乙方自身事務(wù)與甲方無關(guān)。該房產(chǎn)的實際處分權(quán)利歸乙方享有。甲方應(yīng)按照乙方的要求處置該房產(chǎn)，因此產(chǎn)生的風(fēng)險、責(zé)任和收益均由乙方承擔(dān)。對于甲方在乙方要求下的相關(guān)行為產(chǎn)生的其他風(fēng)險損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。二、房屋購買及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜約定篇5甲方（委托人）：[甲方姓名]身份證編號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（名義持有人）：[乙方姓名]身份證編號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商，甲方因特殊原因，需以乙方名義代持房產(chǎn)，雙方本著誠信合作的原則，訂立以下條款：一、房產(chǎn)情況本次代持房產(chǎn)位于XXXX（具體地址），權(quán)證編號為XXXX，面積為XXXX平方米。甲方為該房產(chǎn)的實際所有人和使用人。雙方確認房產(chǎn)總價值為人民幣XXXX元整（大寫：[金額漢字大寫形式]）。二、代持期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后可根據(jù)甲方需求繼續(xù)代持。合同期內(nèi)或期滿后的續(xù)持期內(nèi)，除非另有約定，否則甲乙雙方不應(yīng)單方提出變更代持關(guān)系。三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方為該房產(chǎn)的實際所有者，享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。包括占有、使用、收益及處分等權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。（2）因代持產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于購房款、稅費等。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供關(guān)于代持房產(chǎn)的相關(guān)憑證。（3）甲方對房產(chǎn)享有完整的收益權(quán)。如房產(chǎn)出租、出售等所產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方必須確保所有收益在合理時間內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。如有延期，需按日向甲方支付滯納金。滯納金按照總收益的百分之XX計算。如乙方占有收益拒不返還的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。對于所獲收益包括現(xiàn)金或其他形式在內(nèi)的利益負擔(dān)稅賦的費用也由甲方承擔(dān)。除此之外其他因代持事宜所產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。（4）乙方不得擅自將該房產(chǎn)對外擔(dān)?；蛟O(shè)置其他可能影響甲方權(quán)益的抵押等權(quán)利負擔(dān)。否則視為違約行為，需賠償甲方因此造成的損失。（5）若因乙方原因造成該房產(chǎn)被司法機關(guān)查封、凍結(jié)、拍賣等強制措施導(dǎo)致甲方無法行使權(quán)利的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的全部損失。（6）合同期滿后或終止代持關(guān)系時，乙方應(yīng)無條件配合將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至甲方或甲方指定的第三方名下。因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人，對該房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益及處分等權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置該房產(chǎn)。否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。（2）乙方不得擅自將該房產(chǎn)對外擔(dān)?；蛟O(shè)置其他可能影響甲方權(quán)益的抵押等權(quán)利負擔(dān)。否則視為違約行為，需賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)。如因乙方原因造成相關(guān)手續(xù)辦理困難的，應(yīng)賠償甲方損失。（4）在代持期間因國家政策變化或發(fā)生其他情況導(dǎo)致該房產(chǎn)被要求變更登記或過戶到第三方名下的，乙方應(yīng)及時通知并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。因辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。（5）合同期滿后或終止代持關(guān)系時，乙方應(yīng)及時將房產(chǎn)轉(zhuǎn)至甲方或甲方指定的第三方名下并返還所有與該房產(chǎn)相關(guān)的資料文件等。如因乙方原因未能及時辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任條款：甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定之內(nèi)容，任何一方違反本協(xié)議約定的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。若因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償損失。篇6甲方（委托方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（受托方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]鑒于甲方出于特定原因需要借用乙方的名義代持房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下借名委托代持房產(chǎn)合同：第一條合同目的及背景說明鑒于甲方出于某種特殊原因無法直接購買房產(chǎn)，故委托乙方以其名義代持房產(chǎn)，代持不代表產(chǎn)權(quán)歸屬變動。乙方僅為名義持有人，并無實際所有權(quán)、處分權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。甲方承擔(dān)與該房產(chǎn)相關(guān)的所有風(fēng)險及法律責(zé)任。雙方確認，本合同僅為借名代持的法律安排，不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他形式的財產(chǎn)權(quán)益變更。第二條代持房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]（如：住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（平方米）等具體信息見附件一。該房產(chǎn)的購置由甲方負責(zé)，所有費用（包括但不限于購房款、稅費等）均由甲方承擔(dān)。乙方僅作為名義持有人參與相關(guān)手續(xù)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代持義務(wù)。（2）甲方承擔(dān)該房產(chǎn)的全部費用及風(fēng)險。（3）甲方有權(quán)在合適的時候?qū)⒋值姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)為自己直接持有或其他方式處置。（4）甲方應(yīng)確保資金來源的合法性，不得涉及任何違法犯罪行為。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方僅作為名義持有人代持該房產(chǎn)，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成與該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于購買、管理、處置等。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房產(chǎn)進行處分（如轉(zhuǎn)讓、抵押等）。（4）乙方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)文件。第四條代持期限代持期限為自合同簽訂之日起至甲方完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記或其他方式處置之日止。期間內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行代持義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的代持費用。第五條代持費用及支付方式代持費用為人民幣[金額]（大寫：[金額漢字大寫]圓整）。支付方式為：[支付方式]。甲乙雙方確認，該費用為合理且必要的支出，由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任及法律后果如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因乙方的違約行為導(dǎo)致該房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方的全部損失。若因甲方的原因?qū)е乱曳绞艿綋p失，甲方應(yīng)全額賠償。若涉及違法犯罪行為，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除篇7甲方（委托人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（受托人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方出于某種原因無法直接作為房屋的所有權(quán)人，特委托乙方代持房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：一、代持房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方實際擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于使