2025年住宅租售轉(zhuǎn)換合同范本

2025年住宅租售轉(zhuǎn)換合同范本甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方，并約定在一定條件下轉(zhuǎn)換為出售事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅面積：____平方米。3.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離住宅，并將住宅恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、租售轉(zhuǎn)換條件1.在租賃期內(nèi)，如乙方有購(gòu)買該住宅的意愿，可向甲方提出書面申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意出售的，雙方應(yīng)簽訂《住宅買賣合同》。3.住宅買賣價(jià)格按照以下方式確定：甲方提供的評(píng)估價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，雙方協(xié)商一致后確定。4.乙方在簽訂《住宅買賣合同》后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款按照合同約定的方式支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證住宅符合出租條件，確保住宅的安全、設(shè)施完好。3.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如有特殊情況，應(yīng)提前通知乙方。4.甲方在乙方購(gòu)買住宅時(shí)，應(yīng)按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用住宅，并享受住宅內(nèi)的公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的住宅管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得損壞住宅設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在購(gòu)買住宅時(shí)，應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供住宅或提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____