2025年購物中心租憑中介合同

2025年購物中心租憑中介合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司中介方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一、合同主體甲方（出租方）：地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____乙方（承租方）：地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____中介方：地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____二、租賃物業(yè)1.物業(yè)名稱：____購物中心2.物業(yè)地址：____3.租賃面積：____平方米4.物業(yè)用途：商業(yè)經(jīng)營三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。五、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方需向中介方支付中介費人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)購物中心內(nèi)的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)等設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)遵守購物中心內(nèi)的管理制度，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞公共設(shè)施。3.乙方在租賃期間，對租賃范圍內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等事項負(fù)責(zé)。七、維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，對租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。2.乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。3.乙方未按約定支付押金、中介費，甲方有權(quán)拒絕乙方入住購物中心，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公