2025年共同開(kāi)發(fā)物業(yè)合作框架協(xié)議

2025年共同開(kāi)發(fā)物業(yè)合作框架協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備優(yōu)秀的物業(yè)管理能力，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本共同開(kāi)發(fā)物業(yè)合作框架協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、合作目標(biāo)本協(xié)議旨在實(shí)現(xiàn)以下合作目標(biāo)：1.雙方共同投資、開(kāi)發(fā)____個(gè)項(xiàng)目，提升物業(yè)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保物業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)定收益。3.雙方共同努力，打造具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的物業(yè)品牌。二、合作原則1.本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方共同參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，合理使用資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)相互支持、協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。三、項(xiàng)目投資及收益分配1.甲方投資____萬(wàn)元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金，乙方投資____萬(wàn)元作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金。2.項(xiàng)目收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。3.項(xiàng)目收益分配時(shí)間為每年____月____日，具體分配方式雙方協(xié)商確定。四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等。3.雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如發(fā)生意外情況導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)管理不善、違規(guī)操作等導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降，雙方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。六、合作協(xié)議的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)保守本協(xié)議的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章