2025年二手房屋買賣協(xié)議示范文本

2025年二手房屋買賣協(xié)議示范文本二手房屋買賣協(xié)議示范文本是規(guī)范二手房屋交易的重要文件，旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的公平、公正、公開。本文將詳細(xì)介紹二手房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容，以供參考。一、協(xié)議當(dāng)事人1.賣方：____（姓名/名稱、身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等）。2.買方：____（姓名/名稱、身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等）。二、房屋基本信息1.房屋坐落：____（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)：____（建筑類型、面積、戶型等）。3.土地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有、集體等）。4.土地使用權(quán)期限：____（年限）。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。6.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：____元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）買方支付定金____元，交付后視為買賣雙方已達(dá)成初步購買意向。（2）買方在簽署房屋買賣合同之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)____元。（3）買方支付款項(xiàng)后，賣方應(yīng)按照約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。四、交付及過戶1.交付日期：____年____月____日。2.交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。3.過戶費(fèi)用：雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)過戶費(fèi)用。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)同辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。五、售后服務(wù)1.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方解決房屋交易過程中遇到的問題，提供必要的售后服務(wù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方逾期支付購房款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：3.賣方逾期交付房屋的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂地為協(xié)議當(dāng)事人所在地，適用____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的相關(guān)法律法規(guī)。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本協(xié)議，共同維護(hù)房屋交易市場的秩序。甲方（賣方）：____乙方