大型冷庫改造工程合同

大型冷庫改造工程合同合同編號(hào)：__________一、甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________二、乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行大型冷庫改造工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）冷庫主體結(jié)構(gòu)改造；（2）冷庫保溫系統(tǒng)改造；（3）冷庫制冷設(shè)備更新；（4）冷庫照明系統(tǒng)改造；（5）冷庫監(jiān)控系統(tǒng)改造；（6）冷庫其他相關(guān)配套設(shè)施的改造。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫改造方案進(jìn)行施工，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的意見和建議。第二條工程期限2.1本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工程。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。第四條工程價(jià)款4.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式的發(fā)票。（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。第五條工程變更5.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交接手續(xù)。第七條保修責(zé)任7.1乙方對(duì)改造工程保修期為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，避免日后出現(xiàn)混淆。明確甲乙雙方的法定名稱、地址和法定代表人信息，確保合同主體合法。詳細(xì)描述工程內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致導(dǎo)致的爭議。規(guī)定明確的工程期限和延期條件，以及相應(yīng)的處理措施。確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，明確質(zhì)量責(zé)任和保修期限。明確工程價(jià)款的支付方式、進(jìn)度和期限，以及違約金的計(jì)算方式。對(duì)于工程變更，應(yīng)有書面通知和補(bǔ)充協(xié)議，避免口頭協(xié)議引起的糾紛。規(guī)定明確的工程驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收合格后的交接手續(xù)。明確保修責(zé)任和期限，以及違約責(zé)任和處理方式。確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠快速處理。2.解決辦法：在合同執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有遺漏或不符合實(shí)際需要，應(yīng)及時(shí)提出，通過友好協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如遇爭議，應(yīng)嘗試和解或調(diào)解，如無法達(dá)成一致，可按照合同約定的爭議解決方式，如仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同中為便于管理和追溯而賦予的唯一編號(hào)。委托方（甲方）：指在合同中委托他人完成某項(xiàng)任務(wù)的一方。承包方（乙方）：指在合同中接受委托方委托，承擔(dān)完成某項(xiàng)任務(wù)的一方。不可抗力：指在合同執(zhí)行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。保修期：指合同中約定的，在工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的期限。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：冷庫位于食品加工廠內(nèi)，對(duì)食品安全有極高要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守食品安全法規(guī)，確保施工材料、工藝和設(shè)備符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。如因施工導(dǎo)致食品安全問題，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.特殊場(chǎng)合：冷庫用于存放醫(yī)藥產(chǎn)品，對(duì)溫度和濕度控制有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保改造后的冷庫能夠滿足醫(yī)藥產(chǎn)品存儲(chǔ)的特殊要求，包括但不限于精確的溫度和濕度控制。若因冷庫問題導(dǎo)致醫(yī)藥產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊場(chǎng)合：冷庫位于居民區(qū)附近，對(duì)噪音和環(huán)保有特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音污染，并確保所有施工活動(dòng)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)。如因施工違反環(huán)保規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處罰和賠償。4.特殊場(chǎng)合：冷庫為老舊建筑，存在潛在的結(jié)構(gòu)安全問題。補(bǔ)充條款：乙方在施工前應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查，并在施工過程中采取必要的安全措施。如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方應(yīng)立即停止施工，并與甲方協(xié)商解決方案。合同所需附件列表：1.冷庫改