民間融資抵押保證合同標(biāo)準(zhǔn)文本

民間融資抵押保證合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________甲方（出借人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（借款人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________丙方（抵押人）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條借款金額及用途1.1乙方向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方借款用途：______________________________。第二條借款期限及還款方式2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）一次性還款：在借款期限屆滿之日一次性還清全部借款本金及利息。第__期：自借款期限屆滿之日起____個月內(nèi)，還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第__期：自借款期限屆滿之日起____個月內(nèi)，還款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。以此類推，直至還清全部借款本金及利息。第三條利息及費用3.1借款利息：乙方按照年利率____%支付借款利息。3.2逾期利息：乙方逾期未還款的，應(yīng)按照年利率____%支付逾期利息。3.3其他費用：如乙方在借款期限內(nèi)提前還款，甲方有權(quán)要求乙方支付提前還款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)為乙方借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物：______________________________。4.3抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額。4.4乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)權(quán)利證書交付甲方保管。第五條保證擔(dān)保5.1丙方同意為乙方借款提供保證擔(dān)保。5.2保證范圍：包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。5.3保證期間：自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。第六條借款逾期及違約責(zé)任6.1乙方逾期未還款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期利息。6.2乙方逾期未還款超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息、逾期利息、違約金等。6.3乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.4丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2合同變更或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確條款：合同中應(yīng)明確借款金額、用途、期限、還款方式、利息計算、抵押擔(dān)保物、保證責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保各方的權(quán)利和義務(wù)清晰明確。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合現(xiàn)行法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。3.權(quán)利證書：抵押物的權(quán)利證書應(yīng)交付甲方保管，并辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。4.簽字蓋章：合同應(yīng)由甲乙丙三方簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字，以確保合同的有效性。5.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商變更：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，可由甲乙丙三方協(xié)商變更合同條款。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決，例如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保（MortgageGuarantee）：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.保證擔(dān)保（SuretyshipGuarantee）：保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。3.借款合同（LoanContract）：出借人與借款人之間訂立的，約定出借人將一定數(shù)額的貨幣借給借款人，借款人在約定的期限內(nèi)返還借款并支付利息的合同。4.逾期利息（OverdueInterest）：債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行還款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。5.違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。6.實現(xiàn)債權(quán)（EnforcementofCredit）：債權(quán)人通過法律手段，使債務(wù)人履行債務(wù)，從而實現(xiàn)自己的債權(quán)。7.法律效力（LegalEffectiveness）：合同或法律行為因符合法律規(guī)定的要件而具有的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部成員之間的資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到家庭成員間的信任和親情，可以在合同中增加一條“親情條款”：“考慮到甲乙丙三方為家庭成員，本合同旨在維護家庭和諧，若乙方在還款期限內(nèi)遇到特殊情況，甲方可適當(dāng)延長還款期限，具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。”2.場合：小企業(yè)或個體工商戶之間的短期資金互助補充條款：針對小企業(yè)或個體工商戶的靈活性需求，可以增加一條“經(jīng)營支持條款”：“若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，提出提前還款或增加借款額度的請求，甲方可根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況和信用情況，予以合理考慮和協(xié)商?！?.場合：朋友或同事之間的臨時資金幫助補充條款：考慮到朋友或同事間的友情因素，可以增加一條“友情條款”：“甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)本著相互理解和支持的原則，若乙方因突發(fā)情況暫時無法按時還款，甲方應(yīng)給予必要