倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）和乙方（承租方），以下簡(jiǎn)稱“雙方”。1.2甲方同意將其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3本合同規(guī)定了雙方在租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃物的使用、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)。第二章租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，具備以下設(shè)施：__________。2.1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。2.2租賃期限2.2.1乙方租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租賃費(fèi)用3.1租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.1.2租金支付方式：__________。3.1.3租金支付時(shí)間：每月__________日前。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四章使用與維修保養(yǎng)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)或用途的裝修，如確需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章保險(xiǎn)與違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.4乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.5乙方如違反本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。6.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.1.3乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人，并保證在保險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案。6.2.2乙方在租賃期間應(yīng)保證保險(xiǎn)有效，若保險(xiǎn)期間屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。7.1.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方，并采取必要的維修措施。7.2維修費(fèi)用7.2.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題或不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)記錄7.3.1乙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容以及費(fèi)用。7.3.2乙方應(yīng)將維修保養(yǎng)記錄提供給甲方，以供甲方查閱。第八章安全與環(huán)境8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)保證租賃物在使用過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少生產(chǎn)過(guò)程中的噪音、廢水、廢氣等對(duì)環(huán)境的影響。第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并能在正常使用條件下滿足乙方需求。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)質(zhì)量證明文件。9.2質(zhì)量問(wèn)題處理9.2.1若租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.2.2若甲方未能及時(shí)修復(fù)或更換租賃物，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止，雙方無(wú)續(xù)租意向的，應(yīng)辦理租賃物交接手續(xù)。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同且無(wú)法糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3.2甲方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金和保證金。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議期間11.2.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。12.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額為合同總金額的_____%。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。第十三章一般條款13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。13.2.2本合同的副本應(yīng)提交給雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表，副本具有同等法律效力。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.1.2通知送達(dá)后，視為對(duì)方已收到。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為：甲方：__________乙方：__________第十五章其他15.1本合同的簽訂地為中