個人農(nóng)村土地承包合同范本3

第第頁合同編號:________個人農(nóng)村土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同范本二系由以下當事人簽訂：甲方（土地所有權人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；乙方（土地承包方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的農(nóng)村土地，面積為【土地面積】，且該土地符合國家土地承包政策及相關法律法規(guī)的規(guī)定；乙方具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，有意承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達成如下承包合同。合同目的：乙方承包甲方土地，用于種植農(nóng)作物、發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，旨在促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，提高土地產(chǎn)出，實現(xiàn)雙方共贏。背景：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關政策，鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。甲乙雙方在合法、公平、公正的基礎上，簽訂本合同，以明確雙方權利義務，保障合同雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承包甲方土地的承包金為每年【承包金金額】，承包期限為【承包期限】年，共計【承包金總額】。2.支付方式：乙方應按年度向甲方支付承包金，每年支付一次。支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他支付方式。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式支付承包金時，應向甲方出示付款憑證，并由甲方出具收據(jù)。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付承包金，應將款項轉(zhuǎn)入以下甲方指定的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】c)其他支付方式：雙方可約定其他支付方式，如第三方支付平臺等，具體支付方式及賬號雙方協(xié)商確定。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。5.逾期支付：乙方未按約定時間支付承包金的，自逾期之日起，每日按逾期支付金額的【逾期利率】支付違約金。逾期超過【逾期期限】日，甲方有權解除合同。6.支付憑證：乙方每次支付承包金后，應向甲方索取并保留支付憑證，以作為支付證據(jù)。7.承包金退還：合同期滿或合同提前解除的，乙方按照約定退還承包金。退還方式及時間由雙方協(xié)商確定。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同生效日期】起生效，承包期限為【承包期限】年，至【合同終止日期】止。2.履行地點：乙方應在本合同約定的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，土地具體位置為【土地所在地】。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應保證土地承包權的合法性，確保乙方在承包期限內(nèi)正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。-甲方不得干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故收回土地。-甲方負責土地承包相關證明材料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。b)乙方權利與義務：-乙方有權在承包土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有生產(chǎn)經(jīng)營收益。-乙方應按照合同約定按時支付承包金，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。-乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進行違法建設。4.違約責任：a)甲方違約：如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。b)乙方違約：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。c)逾期支付承包金：乙方未按約定時間支付承包金的，應支付逾期違約金，逾期超過規(guī)定期限的，甲方有權解除合同。d)雙方應依法承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蜻`約所產(chǎn)生的法律責任。5.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息，否則應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：a)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的變更和解除，須甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。b)在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：-乙方未按約定支付承包金，經(jīng)催告后仍不支付的。-乙方違反國家法律法規(guī)，改變土地用途或進行違法建設的。c)在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：-甲方違反合同約定，嚴重干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的。-因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。d)合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于承包金的退還、已投入資產(chǎn)的補償?shù)?。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方指定的其他方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非送達方有證據(jù)證明實際送達日期晚于上述日期。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應在變更后三日內(nèi)通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的簽訂、變更、解除和終止，不損害第三方的合法權益。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章的