二零二五年度房屋租賃使用安全責(zé)任及租戶教育培訓(xùn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃使用安全責(zé)任及租戶教育培訓(xùn)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃使用安全責(zé)任1.安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并定期進(jìn)行安全檢查。乙方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)進(jìn)行合理使用，遵守相關(guān)安全規(guī)定，并負(fù)責(zé)自身及家屬的安全。2.安全教育培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用安全教育培訓(xùn)，包括但不限于消防安全、用電安全、防滑防摔等。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全知識(shí)，提高安全意識(shí)。二、租戶教育培訓(xùn)1.教育培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)根據(jù)房屋租賃的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的教育培訓(xùn)計(jì)劃，包括房屋使用規(guī)范、社區(qū)管理規(guī)定、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。乙方應(yīng)按照甲方的要求參加教育培訓(xùn)，并遵守相關(guān)培訓(xùn)紀(jì)律。2.教育培訓(xùn)時(shí)間甲方應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)長）完成首次教育培訓(xùn)。以后每半年至少組織一次教育培訓(xùn)，具體時(shí)間由甲方提前通知乙方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供安全教育培訓(xùn)或房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，導(dǎo)致乙方或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定參加教育培訓(xùn)，影響自身及他人安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的安全行為進(jìn)行檢查，確保其符合安全規(guī)范。有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃合同中的安全條款和社區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)：提供安全使用房屋的必要信息，包括安全手冊、緊急聯(lián)系方式等。對(duì)乙方進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，包括火災(zāi)逃生、急救知識(shí)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在房屋租賃期間使用房屋，但必須遵守安全規(guī)定。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的安全隱患。義務(wù)：使用房屋時(shí)必須遵守安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能危害自身或他人安全的行為。及時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)的任何安全隱患。六、安全檢查與維護(hù)1.安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的安全檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。七、教育培訓(xùn)1.教育培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)定期組織租戶教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括房屋安全使用、防火防盜、緊急疏散等。乙方應(yīng)積極參加甲方組織的教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.教育培訓(xùn)時(shí)間教育培訓(xùn)時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)進(jìn)行教育培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)課。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致自身或他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未遵守房屋租賃合同中的安全條款，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、安全措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____