二零二五年度專業(yè)市場店面轉(zhuǎn)租及租賃費用結(jié)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度專業(yè)市場店面轉(zhuǎn)租及租賃費用結(jié)算合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉(zhuǎn)租描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面性質(zhì)：______2.轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，并承擔相應的法律責任。二、租賃費用結(jié)算1.租金金額店面租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。乙方應于每月______日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)終止合同。2.其他費用乙方應承擔水、電、物業(yè)等公共設施使用費用，具體費用標準按市場行情執(zhí)行。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的第三方支付平臺等方式支付租金。四、合同解除與違約責任1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方需解除合同時，應提前______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元。若甲方未按時提供店面或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店面進行實地考察和評估，確保符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回店面等。義務：在合同簽訂后，向乙方提供必要的租賃文件和資料。為乙方提供合同約定的店面使用條件，確保店面符合租賃用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用店面，并享受合同規(guī)定的權(quán)利。有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定進行店面裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借店面。六、店面使用與管理1.店面使用乙方應合理使用店面，保持店面的整潔和安全，不得進行任何違法活動。乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。2.店面維護乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面的正常使用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時支付租金。若租金支付方式發(fā)生變化，雙方應提前______個月書面通知對方。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應按照合同約定的調(diào)整機制進行，如市場行情變動、店面價值變化等。八、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。如一方要求提前終止合同，應提前______個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署