買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方未按本合同約定協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買方，丙方作為擔(dān)保方，為賣方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方在賣方違約時(shí)，有權(quán)代為履行賣方義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀，影響甲方使用。

2.甲方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按本合同約定協(xié)助買方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變商鋪現(xiàn)狀或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障，同時(shí)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。

3.商鋪現(xiàn)狀為____________________，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）支付給甲方。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方履行合同義務(wù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變商鋪現(xiàn)狀，影響乙方使用。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保商鋪的權(quán)益完整。

3.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的文件和證明，確保交易合法合規(guī)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變商鋪現(xiàn)狀或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)