企業(yè)房屋管理委托合同范例

企業(yè)房屋管理委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托房屋”）進(jìn)行日常管理。

1.2委托房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托，對(duì)委托房屋進(jìn)行管理，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用。

3.2委托費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.3委托費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)委托房屋進(jìn)行日常管理；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供委托房屋的管理報(bào)告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)委托房屋進(jìn)行管理；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變委托房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付委托費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)委托房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)委托房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和完好；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供委托房屋的管理報(bào)告；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3乙方未按照本合同約定進(jìn)行管理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）委托房屋清單；

（2）委托費(fèi)用支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托房屋”）得到專(zhuān)業(yè)、高效的管理，同時(shí)確保自身權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）對(duì)委托房屋進(jìn)行管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）參與其中，共同維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)委托房屋進(jìn)行日常管理，并引入丙方作為第三方參與管理，以共同保障甲方權(quán)益。

1.2委托房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方接受甲方委托，對(duì)委托房屋進(jìn)行管理，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用。

3.2委托費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.3委托費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。

四、丙方參與管理

4.1丙方作為第三方，參與委托房屋的管理，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)委托房屋的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）協(xié)助乙方處理委托房屋的維修、保養(yǎng)等事宜；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，對(duì)委托房屋進(jìn)行日常管理；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供委托房屋的管理報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在乙方和丙方損害其合法權(quán)益時(shí)，要求其賠償損失。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付委托費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)委托房屋進(jìn)行管理；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變委托房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付委托費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)委托房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)委托房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔和完好；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供委托房屋的管理報(bào)告；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付丙方參與管理的費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在甲方損害其合法權(quán)益時(shí)，要求其賠償損失。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，履行其參與管理的職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)足額支付委托費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.3乙方未按照本合同約定進(jìn)行管理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.4丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）委托房屋清單；

（2）委托費(fèi)用支付憑證；

（3）丙方參與管理協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方參與管理，旨在通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督和協(xié)助，提高委托房屋的管理水平，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在管理過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益，確保委托房屋得到安全、高效的管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的所有者。鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，甲方現(xiàn)委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為顧問(wèn)參與其中，以提升管理效率和效果。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于日常維護(hù)、租戶(hù)服務(wù)、安全監(jiān)控等。

1.2委托物業(yè)的具體位置和面積由雙方另行確認(rèn)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、丙方顧問(wèn)參與

3.1丙方作為第三方顧問(wèn)，參與物業(yè)的管理決策過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和指導(dǎo)。

3.2丙方的主要職責(zé)包括但不限于：

（1）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估；

（2）協(xié)助制定物業(yè)的管理策略和計(jì)劃；

（3）提供行業(yè)最佳實(shí)踐和最新趨勢(shì)的信息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的建議調(diào)整管理策略；

（3）乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、高效的管理；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全和合法使用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供必要的信息和報(bào)告；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議；

（3）丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的顧問(wèn)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)遵守合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供乙方和丙方必要的協(xié)助和支持；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的合法使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)清單；

（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

（3）丙方顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本