中天購房合同范例

中天購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

中天購房合同

甲方（買受人）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)土地使用證號：__________________________

3.涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證號：__________________________

4.涉案房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.涉案房產(chǎn)房屋結構：__________________________

6.涉案房產(chǎn)房屋戶型：__________________________

二、購房價格及支付方式

1.甲方同意購買涉案房產(chǎn)，總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方支付購房款方式如下：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）尾款：甲方于交付使用前__________________________個工作日內，向乙方支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、交付使用及驗收

1.乙方應于__________________________前，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到涉案房產(chǎn)后，應在__________________________個工作日內進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案房產(chǎn)存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在__________________________個工作日內進行修復。

四、稅費承擔

1.涉案房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將涉及稅費的相關證明材料提交給乙方。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________________________%計算。

2.乙方違反本合同約定，未按時交付涉案房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以總價款的__________________________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.雙方身份證明復印件。

甲方（買受人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方擔保/服務方）：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，丙方愿意為甲乙雙方提供擔保/服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)土地使用證號：__________________________

3.涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證號：__________________________

4.涉案房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.涉案房產(chǎn)房屋結構：__________________________

6.涉案房產(chǎn)房屋戶型：__________________________

二、購房價格及支付方式

1.甲方同意購買涉案房產(chǎn)，總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方支付購房款方式如下：

（1）首付：甲方于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向乙方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）尾款：甲方于交付使用前__________________________個工作日內，向乙方支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同履行的擔保/服務義務為：__________________________。

2.丙方有權要求甲方按時足額支付購房款，并對甲方的違約行為進行追償。

3.丙方在履行擔保/服務義務期間，不得泄露甲方個人信息，并對其保密。

四、甲方的權利

1.甲方享有對涉案房產(chǎn)的優(yōu)先購買權，在乙方或第三方轉讓涉案房產(chǎn)時，甲方有權以本合同約定的價格購買。

2.甲方享有在乙方或丙方違約時，要求解除合同并要求賠償?shù)臋嗬?/p>

五、乙方的義務

1.乙方應確保涉案房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.乙方在交付涉案房產(chǎn)前，應保證房屋質量符合國家相關標準。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的__________________________%。

2.乙方提供的涉案房產(chǎn)存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔維修或賠償責任。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

2.甲方在購買涉案房產(chǎn)過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.雙方身份證明復印件；

5.丙方相關資質證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，提高交易的安全性和效率。本合同中，甲方作為主導方，享有多種權利和利益條款，以保障其購房利益。乙方作為出賣人，承擔著交付房屋、保證房屋質量的義務，并設有嚴格的違約責任。丙方作為擔保/服務方，負責對甲乙雙方的履行進行監(jiān)督和保障，確保交易順利進行。本合同旨在通過明確各方的責權利，構建一個公平、安全、高效的房地產(chǎn)交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

營業(yè)執(zhí)照號：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（第三方擔保/服務方）：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，位于__________________________，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為甲乙雙方提供擔保/服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：__________________________

2.涉案房產(chǎn)土地使用證號：__________________________

3.涉案房產(chǎn)房產(chǎn)證號：__________________________

4.涉案房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

5.涉案房產(chǎn)房屋結構：__________________________

6.涉案房產(chǎn)房屋戶型：__________________________

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，總價為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方支付購房款方式如下：

（1）首付：乙方于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，向甲方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

（2）尾款：乙方于交付使用前__________________________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同履行的擔保/服務義務為：__________________________。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的支付行為，確保購房款的按時足額支付。

3.丙方在履行擔保/服務義務期間，有權要求乙方提供相關財務狀況證明。

四、乙方的權利

1.乙方享有在甲方違約時，要求解除合同并要求賠償?shù)臋嗬?/p>

2.乙方在交付購房款后，享有對涉案房產(chǎn)的占有權和使用權。

五、甲方的義務

1.甲方應確保涉案房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方在交付涉案房產(chǎn)前，應保證房屋質量符合國家相關標準。

六、甲方的權利

1.甲方享有在乙方違約時，要求解除合同并要求賠償?shù)臋嗬?/p>

2.甲方在乙方支付全部購房款后，享有對涉案房產(chǎn)的所有權。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________________%。

2.乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未履行本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；