養(yǎng)老院建設(shè)工程施工合同

養(yǎng)老院建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱：[具體養(yǎng)老院建設(shè)工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[具體建設(shè)地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：包括養(yǎng)老院的主體建筑建設(shè)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施安裝等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：總建筑面積[具體建筑面積]平方米，可容納[具體容納人數(shù)]名老人。三、工程承包范圍承包人負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣安裝工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等，以及與本工程相關(guān)的臨時(shí)工程和附屬工程。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總天數(shù)]天，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。工程竣工后，承包人應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并配合發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元（大寫：[大寫合同總價(jià)]），合同總價(jià)包含工程施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料、設(shè)備、人工、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、稅金等。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，發(fā)包人在收到申請(qǐng)后[審核天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后按照審核金額的[進(jìn)度款比例]%向承包人支付進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款支付比例]%時(shí)，暫停支付進(jìn)度款，待工程竣工驗(yàn)收合格后，再按照約定支付剩余進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，承包人提交工程竣工結(jié)算資料，發(fā)包人在收到資料后[審核天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后按照審核結(jié)果向承包人支付工程竣工結(jié)算款。3.付款時(shí)間：預(yù)付款在發(fā)包人支付后[預(yù)付款到賬天數(shù)]日內(nèi)到賬；進(jìn)度款在發(fā)包人審核通過后[進(jìn)度款到賬天數(shù)]日內(nèi)到賬；竣工結(jié)算款在發(fā)包人審核通過后[竣工結(jié)算款到賬天數(shù)]日內(nèi)到賬。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)范圍：本工程所需的全部材料和設(shè)備由承包人自行采購(gòu)供應(yīng)，但發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證材料和設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延誤工期，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料設(shè)備價(jià)格及調(diào)整：本工程材料和設(shè)備的價(jià)格按照合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格確定，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整材料和設(shè)備的價(jià)格。八、工程變更1.工程變更的范圍：工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量變更等，如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如因承包人原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.工程變更的程序：承包人應(yīng)在工程變更發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向發(fā)包人提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告，說明工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。發(fā)包人在收到申請(qǐng)報(bào)告后[審核天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后發(fā)出工程變更指令，承包人應(yīng)按照工程變更指令進(jìn)行施工。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，雙方可協(xié)商確定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包人提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人收到申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包人自檢：工程完工后，承包人應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。申請(qǐng)驗(yàn)收：承包人自檢合格后，應(yīng)向發(fā)包人提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交完整的工程竣工資料。初步驗(yàn)收：發(fā)包人收到申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行檢查。整改：承包人應(yīng)根據(jù)初步驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行整改，整改完成后向發(fā)包人提交整改報(bào)告。正式驗(yàn)收：發(fā)包人收到整改報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的程序：提交竣工結(jié)算資料：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算資料，包括工程竣工結(jié)算書、工程竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證資料等。審核竣工結(jié)算資料：發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在[審核天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。支付竣工結(jié)算款：發(fā)包人出具工程竣工結(jié)算審核報(bào)告后，應(yīng)在[竣工結(jié)算款支付天數(shù)]日內(nèi)按照審核結(jié)果向承包人支付工程竣工結(jié)算款。4.竣工結(jié)算的價(jià)款支付：工程竣工結(jié)算款按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如合同中未約定付款方式，雙方可協(xié)商確定。十、違約與索賠1.違約的情形：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，即構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于未按約定支付合同價(jià)款、未按約定時(shí)間完成工程施工、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工等。2.違約的責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.索賠的程序：如一方認(rèn)為對(duì)方違約給其造成了損失，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[索賠期限]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并提交索賠報(bào)告及相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[答復(fù)期限]日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為認(rèn)可索賠。4.索賠的期限：索賠的期限為[具體索賠期限]天，如超過索賠期限未提出索賠，視為放棄索賠權(quán)利。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.保險(xiǎn)：承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定為工程施工購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向