房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同范本

房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同范本

甲方（委托人）：_____________________

乙方（居間人）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鑒于甲方有意向購買丙方所有的位于____________________的房地產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間中介機構(gòu)，愿意為甲丙雙方提供居間服務(wù)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供居間服務(wù)，促成甲方與丙方之間房地產(chǎn)交易事宜，達成如下合同。

第二條房地產(chǎn)信息

1.丙方所有的房地產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________，權(quán)屬證號為____________________。

2.該房地產(chǎn)無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制，權(quán)屬清晰，丙方對該房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第三條居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責向甲方提供丙方房地產(chǎn)的詳細信息，并協(xié)助甲方進行實地考察。

2.乙方負責協(xié)調(diào)甲丙雙方就房地產(chǎn)交易事宜進行協(xié)商，并提供必要的咨詢和建議。

3.乙方負責協(xié)助甲丙雙方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

4.乙方負責在甲丙雙方交易完成后，向甲方提供房地產(chǎn)交易的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、裝修咨詢等。

第四條居間服務(wù)費用

1.甲方同意在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費，金額為成交價的______%，即人民幣______元。

2.若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)全額退還甲方已支付的居間服務(wù)費。

3.居間服務(wù)費不包含房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、評估費、公證費等。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出異議。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費，并承擔房地產(chǎn)交易過程中應(yīng)由買方承擔的費用。

3.甲方應(yīng)在乙方的協(xié)助下，及時與丙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.甲方應(yīng)保證其購房資金來源合法，并在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費。

2.乙方應(yīng)保證提供給甲方的房地產(chǎn)信息真實、準確，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方應(yīng)保證其居間服務(wù)合法、合規(guī)，并在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供必要的后續(xù)服務(wù)。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的購房意向，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出異議。

2.丙方應(yīng)按照本合同約定與甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定履行交房義務(wù)。

3.丙方應(yīng)保證其出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制，并在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍不履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項千分之五的違約金。

2.若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

3.若丙方未按照本合同約定履行交房義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：__________