民宿合同協(xié)議書（2025年版）

民宿合同協(xié)議書（2025年版）甲方（民宿業(yè)主）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（民宿入住方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細地址）。2.民宿設(shè)施與服務(wù)民宿提供客房、餐廳、休閑娛樂等設(shè)施和服務(wù)，具體內(nèi)容詳見附件。乙方入住期間，甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施和服務(wù)正常運行。第二條入住與退房1.入住乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)到達民宿辦理入住手續(xù)，并繳納相應(yīng)費用。2.退房乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)辦理退房手續(xù)，并確保房間整潔。如乙方未在約定時間內(nèi)退房，甲方有權(quán)收取滯納金。第三條費用與支付1.費用乙方入住期間產(chǎn)生的費用包括但不限于房費、餐飲費、娛樂費等，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式進行支付，甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費用作為訂金。第四條爭議解決1.爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協(xié)議的爭議解決地點為______市。第五條檢驗與驗收1.檢驗得方式按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在入住前應(yīng)自行對民宿設(shè)施和服務(wù)進行檢驗檢查，確保符合本合同約定的要求。乙方入住期間，甲方應(yīng)確保民宿設(shè)施和服務(wù)正常運行。甲方承諾，在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的民宿設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。現(xiàn)場檢驗時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或服務(wù)不符合要求，應(yīng)做好記錄，作為甲方向乙方提出整改或索賠的依據(jù)；如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代設(shè)施或服務(wù)等。現(xiàn)場的到貨檢驗，盡管沒發(fā)現(xiàn)問題或乙方已按索賠要求予以整改或更換均不能被視為甲方按合同約定應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)保證責(zé)任的解除。第六條承諾和保證1.雙方是依照中華人民共和國法律注冊成立并合法存續(xù)的法人或其他組織；或甲方是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力的自然人；2.雙方保證合法經(jīng)營，遵守中華人民共和國法律法規(guī)及政策的規(guī)定；3.雙方有充分的和法定的權(quán)利簽署和執(zhí)行本合同；第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方入住期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守民宿規(guī)章制度。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的民宿設(shè)施和服務(wù)。保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受合同約定的民宿設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)對民宿設(shè)施和服務(wù)提出合理建議。義務(wù)：遵守民宿規(guī)章制度，愛護民宿設(shè)施。按時支付房費及其他相關(guān)費用。第八條付款方式與期限本合同使用貨幣種類為人民幣。付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬1.房費支付乙方應(yīng)在入住時支付房費，具體金額根據(jù)入住天數(shù)和房型確定。2.其他費用支付乙方在入住期間產(chǎn)生的其他費用，如餐飲費、娛樂費等，應(yīng)在消費時支付。3.退房退款如乙方提前退房，甲方應(yīng)根據(jù)實際入住天數(shù)退還房費，扣除已發(fā)生的費用和違約金。第九條通知1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達.掛號信郵寄.傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五日；傳真：收到成功發(fā)送確認(rèn)的當(dāng)日；特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。2.任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)在變更之日起三日內(nèi)按本協(xié)議約定的方法通知對方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本協(xié)議項下的通知，均按下列地址送達：（1）甲方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______（2）乙方通訊地址：______電話：______傳真：______聯(lián)系人：______第十條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的民宿設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方入住，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交通費用、住宿費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房費或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)按照法定程序終止本合同：1)一方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行；3)一方發(fā)生破產(chǎn)事件，無力繼續(xù)履行本合同；4)合同規(guī)定的其它終止事項。無論如何，雙方不得隨意中止或終止合同，因隨意中止或終止合同而給對方帶來的已發(fā)生和可能發(fā)生的任何損失，由隨意中止或終止合同方負(fù)全部責(zé)任并賠償對方的一切損失。第十一條合同的生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，雙方有一方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因?qū)е聼o繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書面通知另一方，另一方有權(quán)書面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整合同價格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項下的所有權(quán)益。第十四條爭議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補償和補救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任.義務(wù).補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各