房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程借款合同5篇

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程借款合同5篇篇1借款人（甲方）：_________貸款人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款用途本次貸款用于_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方應(yīng)確保貸款專款專用，不得挪作他用。二、貸款金額及期限1.本次貸款金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.貸款期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。三、利率及支付方式1.本次貸款的年利率為_(kāi)________%。2.利息按月支付，每月的_________日為結(jié)息日。貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按規(guī)定支付利息。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，如未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、還款方式1.甲方應(yīng)在貸款期限屆滿前，一次性償還全部貸款本金。2.如甲方需要提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方的同意。五、擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)提供與貸款金額相等的抵押物作為擔(dān)保。抵押物應(yīng)符合法律規(guī)定，并辦理相關(guān)抵押手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證貸款專款專用，并按時(shí)支付利息和償還本金。如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方應(yīng)保證其所提供的抵押物不存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.如因甲方的原因?qū)е沦J款無(wú)法按時(shí)發(fā)放或提前還款無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行貸款管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的抵押物登記等手續(xù)，確保貸款的安全性和有效性。6.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)向甲方提供貸款發(fā)放憑證等相關(guān)文件資料。7.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，維護(hù)良好的信貸秩序和市場(chǎng)環(huán)境。篇2甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因位于_________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)需要，向乙方申請(qǐng)借款。借款將用于該項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、材料采購(gòu)等用途。乙方同意向甲方提供貸款，以支持該項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、借款金額本次借款金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。該金額是乙方向甲方提供的全部貸款金額。甲方應(yīng)按照約定的用途合理使用借款，并確保按時(shí)還款。三、借款期限本次借款期限為_(kāi)________年（大寫(xiě)：_________年），自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)并按時(shí)還款。四、利率及費(fèi)用1.借款利率：本次借款的年利率為_(kāi)________%。甲方應(yīng)按照約定的利率支付利息。2.利息支付：甲方應(yīng)每月向乙方支付利息，具體支付日期為每月的_________日。利息的計(jì)算公式為：利息=借款金額*年利率/12。3.額外費(fèi)用：除利息外，甲方還需支付以下費(fèi)用：a.手續(xù)費(fèi)：借款金額的_________%。b.管理費(fèi)：每月_________元。c.抵押物評(píng)估費(fèi)：一次性支付_________元。d.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。五、還款方式1.還款方式：甲方應(yīng)按照“先息后本”的方式還款，即在借款期限內(nèi)每月支付利息，到期時(shí)一次性償還本金。2.還款賬戶：甲方應(yīng)將還款資金存入以下賬戶：a.開(kāi)戶銀行：_________銀行。b.戶名：_________。c.賬號(hào)：_________。3.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)在借款到期前制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并確保按計(jì)劃還款。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商解決方案。六、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：甲方應(yīng)提供位于_________的房地產(chǎn)作為抵押物，以確保乙方的貸款安全。抵押物的價(jià)值應(yīng)不小于借款金額。2.擔(dān)保：甲方還可以提供其他合法有效的擔(dān)保措施，以確保乙方的貸款安全。具體擔(dān)保措施應(yīng)在雙方協(xié)商后確定。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定的用途使用借款或未按時(shí)支付利息或本金，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：乙方有權(quán)提前收回全部或部分貸款；要求甲方支付違約金；要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3借款人（甲方）：貸款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程的借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方從事的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程，具體項(xiàng)目為：XXXX。甲方應(yīng)確保借款用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，不得挪作他用。二、借款金額和期限1.借款金額：本次借款金額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）。2.借款期限：本次借款期限為XX年，自乙方實(shí)際提供借款之日起算。三、利率和利息1.利率：本次借款的利率為年利率XX%。2.利息支付：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金*利率/12。甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付利息。四、還款和擔(dān)保1.還款方式：甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間，將借款本金及利息足額償還給乙方。2.擔(dān)保方式：甲方應(yīng)提供以下?lián)４胧海?）以甲方名下的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；（2）以甲方的應(yīng)收賬款作為質(zhì)押物，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保；（3）由第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)。具體擔(dān)保措施由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如因自身原因無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行，以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行正常的還款和收款工作，除非另有約定。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與本合同相關(guān)的所有文件和憑證。5.乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與本合同相關(guān)的所有文件和憑證。6.甲方應(yīng)確保本次借款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。7.乙方應(yīng)確保本次借款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.甲方和乙方應(yīng)確保本次借款符合公司章程、內(nèi)部管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.甲方和乙方應(yīng)確保本次借款的合法性、真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因虛假陳述而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。10.甲方和乙方應(yīng)確保本次借款的保密性，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露與本次借款相關(guān)的任何信息。篇4借款人：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX貸款人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX分行地址：XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)聯(lián)系方式：XXXX-XXXX-XXXX鑒于借款人需要資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供貸款人民幣XX萬(wàn)元，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.借款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將貸款資金用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計(jì)算。2.借款人應(yīng)按照等本等息的方式，每月向貸款人償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）還款月數(shù)：XX個(gè)月（2）每月還款金額：人民幣XX萬(wàn)元（3）還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)設(shè)還款賬戶，用于償還貸款本金和利息。三、利率及費(fèi)用1.貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.借款人應(yīng)支付貸款手續(xù)費(fèi)XX%，貸款手續(xù)費(fèi)在貸款發(fā)放前支付。3.借款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。四、抵押及擔(dān)保1.借款人應(yīng)以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作為抵押物，為貸款提供抵押擔(dān)保。2.借款人應(yīng)提供其他必要的擔(dān)保措施，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。五、違約責(zé)任1.如果借款人未按照本協(xié)議約定的方式償還貸款本金和利息，或者違反本協(xié)議的其他約定，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前告知對(duì)方。篇5借款人（甲方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。貸款人（乙方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方在XXXX（地點(diǎn)）進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程的需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方在XXXX（地點(diǎn)）進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程的資金需求。甲方承諾將借款資金用于該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，不得挪作他用。二、借款金額和期限1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.借款期限：本次借款的期限為XXXX年，自乙方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。三、利率和利息支付1.利率：本次借款的年利率為XX%。2.利息支付：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，具體支付日期為每季度的第XX天。利息金額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整）。四、還款方式和期限1.還款方式：甲方應(yīng)