買賣雙方房產(chǎn)銷售合同5篇

買賣雙方房產(chǎn)銷售合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)銷售事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________，建筑面積為_______平方米。3.房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括___________________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：___________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)簽署《房屋買賣合同》。乙方在簽署合同后____天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.甲方收到全款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全款并辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方在交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等支出，由雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。3.若因甲方原因未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：___________________篇2房產(chǎn)銷售合同甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方銷售房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)類型：住宅/公寓/商鋪等。3.建筑面積：_________平方米。4.產(chǎn)權(quán)年限：自交付之日起_________年。具體細(xì)節(jié)請(qǐng)參照相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式篇3房產(chǎn)銷售合同甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況本合同項(xiàng)下的交易房產(chǎn)位于__________，產(chǎn)權(quán)明晰，房產(chǎn)證編號(hào)為____________。房產(chǎn)類型、面積、戶型等詳細(xì)信息見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。此價(jià)格包含所有與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益和附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣（大寫）__________元整（￥______），于簽署本合同之時(shí)支付。（2）首付款：人民幣（大寫）__________元整（￥______），于______年______月______日前支付。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。甲方配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到乙方全額購房款項(xiàng)后未能按期交付房產(chǎn)，視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行過戶義務(wù)。3.若因乙方原因未能按期支付購房款項(xiàng)，視為違約，已支付的定金不予退還，且需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、合同簽署甲方（賣方）：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________篇4房產(chǎn)銷售合同甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方銷售房產(chǎn)給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.房產(chǎn)地址：____________________________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.房屋面積：具體平方米數(shù)，包括套內(nèi)面積和公攤面積。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）定金部分：簽約當(dāng)日乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。（2）尾款部分：______年______月______日前支付尾款人民幣_(tái)_____元整。所有款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并開具收款憑證。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：乙方付清全款后，甲方于______年______月______日前將房屋交付給乙方使用。如因不可抗力導(dǎo)致無法按期交付，應(yīng)提前通知乙方。交付時(shí)應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。交付時(shí)房屋的附屬設(shè)施應(yīng)同時(shí)交付給乙方使用。甲方需保證交付的房屋產(chǎn)權(quán)明晰且無糾紛。如果發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：雙方約定在房屋交付后______內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署所有必要的法律文件。由于甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按逾期支付的款項(xiàng)的日萬分之____向甲方支付違約金，逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需支付對(duì)方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)按已收房款的日萬分之____向乙方支付違約金，逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需支付對(duì)方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。此外，甲方還需退還乙方已支付的款項(xiàng)。如因違約導(dǎo)致訴訟的，違約方還需承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。其他違約情況依據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)處理。具體處理方式雙方可另行協(xié)商確定。如協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭議。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)銷售事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.物業(yè)類型：___________________（住宅/商業(yè)/其他）。3.建筑面積：___________________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：___________________（清晰/正在辦理中/其他）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、物業(yè)權(quán)益保障1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)益，無爭議。2.甲方需提供相關(guān)證明材料，以便乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。3.乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有該物業(yè)的所有權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付物業(yè)，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。2.