2025年別墅專項房產(chǎn)銷售協(xié)議書范例

2025年別墅專項房產(chǎn)銷售協(xié)議書范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.5房產(chǎn)性質(zhì)：____1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、房產(chǎn)價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付乙方，乙方有權(quán)入住該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供以下證件和材料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。3.3乙方應(yīng)提供以下證件和材料：（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明（如已婚，需提供配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件）；（4）其他相關(guān)證明材料。3.4甲乙雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求，及時提供相關(guān)材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、稅費承擔(dān)4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：____。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括：____。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價____%的違約金；（2）甲方提供虛假材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價____%的違約金；（2）乙方逾期未辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價____%的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：