2025年住宅設(shè)施維護(hù)管理合作協(xié)議

2025年住宅設(shè)施維護(hù)管理合作協(xié)議一、前言隨著____年我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，住宅設(shè)施的維護(hù)與管理日益成為關(guān)注焦點。為了確保住宅小區(qū)的安全、舒適和美觀，提高居民的生活品質(zhì)，甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（專業(yè)設(shè)施維護(hù)公司）本著平等互利的原則，就住宅設(shè)施維護(hù)管理事項達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方所轄住宅小區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)管理工作，包括但不限于：2.乙方應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)的實際情況，制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)管理計劃，并于每年年初提交給甲方審核。3.乙方應(yīng)確保住宅小區(qū)公共設(shè)施的正常運行，對于設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)予以響應(yīng)，并在____小時內(nèi)予以解決。4.乙方應(yīng)定期對住宅小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保設(shè)施安全。5.乙方應(yīng)建立健全設(shè)施維護(hù)管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換等情況，以備甲方查閱。6.乙方應(yīng)按照甲方要求，對住宅小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期美化、升級改造，提高小區(qū)品質(zhì)。三、協(xié)議期限及費用1.本協(xié)議有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方向甲方提供的設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)費用為每平方米____元/月，費用按季度支付。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付首季度服務(wù)費用。4.如有特殊情況導(dǎo)致乙方維護(hù)管理成本上升，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費用的申請，甲方應(yīng)予以審核。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.雙方因履行本協(xié)議而造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：