2025年商業(yè)物業(yè)租賃管理協(xié)議范本

2025年商業(yè)物業(yè)租賃管理協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的合法所有者，擁有位于____的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃協(xié)議時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.乙方在租賃期間如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，按照物業(yè)原有的結(jié)構(gòu)和使用功能進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。3.如物業(yè)出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的總體管理，包括但不限于物業(yè)管理、保安、清潔、綠化等。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行處置。七、保險(xiǎn)及安全1.乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，確保人員安全。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。3.乙方在租賃期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)租金的____個(gè)月。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起