2025年業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)合同樣本

2025年業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)合同樣本甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：____一、合同主體甲方為____小區(qū)的合法業(yè)主，乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對____小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成如下協(xié)議：二、管理范圍與期限1.管理范圍：乙方負責對____小區(qū)內(nèi)的房屋及公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等進行物業(yè)管理。2.管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物業(yè)管理服務內(nèi)容1.房屋管理：乙方負責對小區(qū)內(nèi)的房屋及公共設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.綠化管理：乙方負責對小區(qū)內(nèi)的綠化進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，包括道路清掃、垃圾收集、公共設施的清潔等。4.安全保障：乙方負責小區(qū)內(nèi)的安全保障工作，包括門衛(wèi)管理、監(jiān)控設備維護、消防設施檢查等。5.其他服務：乙方根據(jù)小區(qū)業(yè)主的需求，提供其他增值服務，如家政服務、車輛管理、社區(qū)活動組織等。四、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用：甲方應按月支付物業(yè)管理費用，費用為人民幣____元/平方米。2.費用支付時間：甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費用支付給乙方。3.費用調(diào)整：雙方根據(jù)物業(yè)管理市場行情及小區(qū)實際情況，可以協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的物業(yè)管理服務。（2）對乙方的工作進行監(jiān)督、評價。（3）對小區(qū)內(nèi)的公共事務進行決策。2.甲方義務：（1）按約定支付物業(yè)管理費用。（2）遵守小區(qū)管理制度，維護小區(qū)公共秩序。（3）配合乙方完成物業(yè)管理相關(guān)工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)管理費用。（2）對甲方違反管理制度的行為進行制止。（3）對小區(qū)內(nèi)的公共事務進行管理。4.乙方義務：（1）按照約定提供物業(yè)管理服務。（2）及時處理甲方反映的問題。（3）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。六、違約責任1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。3.合同終止：本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自動終止。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生