集資房買賣合同范本5篇

集資房買賣合同范本5篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集資房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方自愿將其位于[房屋地點(diǎn)]的集資房出售給乙方。該房屋的具體狀況包括但不限于建筑面積、戶型、設(shè)施等，按照甲方與開發(fā)商簽署的相關(guān)合同及附件進(jìn)行約定。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，該房屋的總價(jià)為人民幣大寫[金額漢字大寫]（小寫：[金額數(shù)字小寫]元）。該價(jià)格包含了房屋本身及其附屬設(shè)施等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起[支付時(shí)間天數(shù)]內(nèi)，支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]（小寫：[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫[尾款金額漢字大寫]（小寫：[尾款金額數(shù)字小寫]元）。第三條房屋權(quán)屬及過戶1.甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，已取得相關(guān)權(quán)屬證書。在交易過程中，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款并辦理完過戶手續(xù)后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.附屬設(shè)施：包括房屋內(nèi)的家具、電器等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況列出詳細(xì)的交接清單。第五條違約責(zé)任及損害賠償1.若甲方在合同簽訂后反悔不出售房屋，應(yīng)支付乙方雙倍定金作為違約金。2.若乙方在支付定金后反悔不購(gòu)買房屋，已支付的定金不予退還。3.在合同履行過程中，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第七條爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽署日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽署日期]篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于某地的集資房，乙方有購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：具體描述。4.房屋裝修情況：具體描述。5.房屋附屬設(shè)施：具體描述。二、交易條款1.交易方式：本次交易采用全款支付的方式，乙方需一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.交易金額：人民幣元整。3.付款方式：乙方需將全部購(gòu)房款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。4.匯款時(shí)間：乙方需在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)完成匯款。5.甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，需向乙方出具收款證明。三、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方需在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方需將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方在交付房屋時(shí)，需確保房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施完好無損。如有損壞，需及時(shí)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的10%。2.若乙方在簽訂本合同后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成匯款，需向甲方支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的10%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶到乙方名下，甲方需向乙方退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的20%。4.若因乙方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶到乙方名下，乙方需向甲方支付違約金。違約金金額為總房?jī)r(jià)的20%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋另行出售。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同中的各項(xiàng)條款均使用中文書寫，具有同等法律效力。如因翻譯問題產(chǎn)生的糾紛，以中文版本為準(zhǔn)。篇3甲方（出賣人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出售的集資房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.集資房位于：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：_________平方米。3.附屬設(shè)施：包括_________等。4.房屋所有權(quán)證明文件編號(hào)：_________。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，已征得其他共有人同意，并有權(quán)進(jìn)行處置。2.甲乙雙方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整（￥_________元）給甲方。4.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記等費(fèi)用由_________方承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的_________日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付前產(chǎn)生的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方順利成為房屋合法所有人。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款并賠償損失。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若甲方違約，應(yīng)在乙方發(fā)現(xiàn)之日起_________日內(nèi)全額退還已收房款，并賠償乙方所支付的定金及相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款（可在本欄內(nèi)寫明附加條款內(nèi)容）篇4甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售集資房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，儲(chǔ)藏室面積為_________平方米。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝修等情況均已知曉并認(rèn)可。二、房屋價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元。乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付購(gòu)房款。具體支付方式和時(shí)間如下：_________。三、房屋交付及裝修情況甲方應(yīng)于乙方支付全款后，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在接收房屋后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和清理。甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完備并可用。四、其他約定1.甲方應(yīng)確保該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出售。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款并賠償乙方的損失。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定和物業(yè)公司的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)支付違約金_________元給乙方。2.乙方如未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款或接收房屋后未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金_________元給甲方。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、合同生效及備案本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。在備案登記過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作要求。八、其他未盡事宜本協(xié)議中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則不得作虛假陳述或提供虛假證據(jù)材料。同時(shí)應(yīng)當(dāng)尊重司法程序不得妨礙司法工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或干擾司法秩序等情形發(fā)生?？傊畱?yīng)當(dāng)共同維護(hù)良好的司法環(huán)境和社會(huì)秩序！篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是涉案集資房的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出售，乙方有意購(gòu)買該集資房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)____________。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方約定在______日內(nèi)簽訂正式買賣合同，并完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），在房產(chǎn)過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋騰空。2.雙方共同確認(rèn)房屋交接時(shí)，房屋內(nèi)的家具、