新版2025書面小產權房買賣合同5篇

新版2025書面小產權房買賣合同5篇篇1合同編號：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（出售方）：____________________身份證號碼：_______________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：_______________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，就甲方向乙方出售小產權房事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于________________的小產權房（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給乙方。物業(yè)的具體信息如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結構：_______________________房屋附屬設施：_______________________等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該物業(yè)的出售價格為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)交付甲方在收到全款后的XX個工作日內將該物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。四、產權問題處理鑒于該物業(yè)為小產權房，產權問題由甲方負責處理。甲方承諾在交易完成后的一年內取得該物業(yè)的合法產權證明，并承擔所有相關費用。如因甲方原因導致無法取得產權證明，甲方應全額退還乙方已支付的款項并承擔違約責任。五、違約責任1.甲、乙雙方如因一方違約導致合同無法履行，違約方應支付違約金給守約方，違約金為該物業(yè)交易價格的XX%。2.若甲方未能按期交付物業(yè)或未能履行產權問題的承諾，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。六、其他條款1.甲、乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日（以下僅供參照，可根據(jù)實際情況進一步調整）篇2甲方（出售人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購買人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的小產權房（以下簡稱“該房產”）給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產地址：_____________________________。2.房屋類型：_____________________________。3.建筑面積：_____________________________平方米。4.結構及裝修情況：請在此處詳細描述。二、交易條款1.房屋價格：人民幣________元整（大寫：_________圓整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起___日內支付定金人民幣______元整，余款于____年____月____日前支付完畢。3.房屋交付期限：甲方在乙方全款付清后的___個工作日內辦理房屋交接手續(xù)。4.產權過戶：因小產權房特殊性質，產權過戶手續(xù)按照國家相關政策執(zhí)行，雙方共同配合辦理相關手續(xù)。三、甲乙雙方責任與義務1.甲方保證對所出售房屋擁有完全產權，并保證在交易完成后立即將房屋交付乙方使用。2.乙方應按時支付購房款項，履行購買義務。3.甲乙雙方應配合完成房屋交接手續(xù)及相關證件的變更。4.因甲乙雙方個人原因產生的產權風險由相應方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應每日支付逾期應付款的___%作為違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋，應賠償乙方已支付款項的___%作為違約金。3.因甲乙雙方任何一方原因導致產權無法過戶或過戶延遲，相應責任由責任方承擔。五、其他約定事項請在此處詳細說明其他雙方協(xié)商一致的事項。例如家具、電器配置，物業(yè)管理費用結算等。若有特殊條款可單獨簽訂協(xié)議作為本合同附件。六、爭議解決方式本合同的解釋權及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除本合同一經簽字蓋章，即具有法律效力，不得隨意變更或解除。若確需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均享有合同解除權。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日注意事項說明：本合同為雙方真實意思表示，簽訂前請仔細閱讀并充分理解各條款內容。在簽署合同時請注意以下事項：篇3新版小產權房買賣合同協(xié)議（格式樣例，適用XX年最新版）=========================甲方（出售方）：__________________身份證號：__________________乙方（購買方）：__________________身份證號：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方向乙方出售小產權房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況----甲方同意將其名下位于____________的小產權房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋面積______平方米，結構______，樓層______，具體位置詳見合同附件的權屬證明。二、交易條款----1.交易價格：甲乙雙方同意以人民幣（大寫）______元整作為本次交易的房屋總價款。該款項將在本合同簽署后按以下約定支付。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付購房款：（詳細支付方式）□現(xiàn)金一次性支付□分期付款。（若選擇分期付款，應詳細約定每期付款金額及時間）3.過戶費用：甲乙雙方約定，因本次交易所產生的過戶費用由______承擔。4.交房時間：甲方應在______日前將房屋交付給乙方使用。三、房屋權屬保證----甲方保證該房屋權屬無爭議，無任何形式的抵押、查封或其他權利負擔。若因此導致乙方無法順利取得房屋所有權，甲方應承擔違約責任。四、違約責任及糾紛解決方式----1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款----1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋權屬證明等文件，與本合同具有同等法律效力。本合同所涉及到的所有附件均應妥善保管，作為本合同的組成部分。如有丟失或損壞，應及時向對方提供補證資料或者做出合理解釋。甲乙雙方共同確認以上內容并簽署本合同。本合同內容真實有效，雙方均已認真閱讀并理解合同條款的含義和法律效力。特此簽名確認：甲方簽名蓋章：____________日期：___________乙方簽名蓋章：____________日期：___________見證人簽名蓋章（如有）：_______日期：___________附件：（具體隨合同寄送的文件清單）此合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。此合同具有法律效力，特此證明。（以下為騎縫章部分）甲乙雙方共同確認合同真實性并加蓋騎縫章騎縫章：____________日期：___________篇4合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：____________身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：____________身份證號碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產權的小產權房交易事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同訂立本買賣合同。第一條交易房屋基本情況1.房屋坐落于__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方提供______（如購房合同等權屬證明文件）。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整。2.支付方式：乙方一次性支付人民幣______元整給甲方。付款日期為______年______月______日之前。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶：甲方應在本合同簽署后______個月內協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。第四條甲方的權利和義務1.保證所交易的房屋權屬無爭議，無抵押、查封或其他權利限制情況。2.保證房屋的安全性和合法性，如實告知乙方房屋存在的質量問題及其他重要事項。第五條乙方的權利和義務1.按照約定支付購房款項。2.辦理產權過戶手續(xù)時，按照法律規(guī)定提供相關證件及資料。第六條違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)，應支付違約金給乙方，違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未能按照約定支付購房款項，應支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的百分之二十（20%）。第七條法律適用及爭議解決方式1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇5甲方（出賣人）：__________（身份證號：____________）乙方（買受人）：__________（身份證號：____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售其小產權房與乙方購買事宜，經過充分協(xié)商，達成以下合同條款，以資雙方共同信守。一、標的物及基本情況1.甲方擁有坐落于________________的房產一處，建筑面積____平方米。房屋所有權及土地使用權等相關證照資料真實齊全有效。因某種原因無法出具官方權屬證明的，甲方向乙方披露實情，并承擔相應責任。二、交易價格及支付方式交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。乙方按照以下方式支付購房款：（一）簽訂本合同時，乙方支付購房定金人民幣______元給甲方；（二）在甲方完成房產過戶及房產交接手續(xù)后______日內支付尾款______元整。若未能按期完成過戶和交接的，按照違約責任處理。甲方收款時應當場出具收據(jù)憑證。三、房產交付及過戶（一）房產交付時間：自雙方簽署本合同之日起______天內交付給乙方使用；房產過戶手續(xù)應當在甲方取得產權證書后的______個月內辦理完畢。甲方應當積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)并提供相關證明材料。（二）甲乙雙方應相互配合向房屋所在地周邊社區(qū)等相關機構辦理房屋買賣有關手續(xù)及變更登記事項等。四、有關權利及稅費負擔甲乙雙方在本次交易中所產生的中介費、稅費等相關費用由______方承擔。其他費用約定如下：____________等均由______方承擔。甲乙雙方按照國家和當?shù)氐囊?guī)定各自承擔相