2025年集體土地承包策劃權屬界定協(xié)議書

2025年集體土地承包策劃權屬界定協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：×××村（居）民委員會乙方（承包方）：×××（承包者姓名）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，為合理利用土地資源，保障農民土地權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方發(fā)包的集體土地承包策劃權屬問題達成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為×××村（居）民委員會，擁有本村（居）范圍內的集體土地資源，為合理利用土地資源，提高土地效益，甲方決定對集體土地進行發(fā)包。1.2乙方作為具備承包條件的農民，愿意承包甲方發(fā)包的集體土地，進行農業(yè)生產經營活動。二、承包土地基本情況2.1承包土地位于×××村（居）范圍內，承包地面積為×××畝，具體地塊位置、邊界詳見附件一。2.2承包土地用途為農業(yè)生產經營，包括糧食作物、經濟作物、蔬菜、水果等。2.3承包期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。三、權屬界定3.1甲方作為發(fā)包方，擁有承包土地的集體土地所有權。乙方作為承包方，擁有承包土地的承包權、使用權和收益權。3.2甲方應在協(xié)議生效后×個工作日內，向乙方提供承包土地的土地使用權證書，作為乙方承包土地的權屬證明。3.3乙方在承包期間，享有以下權利：（1）按照合同約定的用途使用承包土地；（2）在承包土地上投資建設農業(yè)生產設施；（3）按照國家相關政策規(guī)定，依法流轉承包土地；（4）依法享受國家給予的農業(yè)補貼、扶持政策。3.4乙方在承包期間，應承擔以下義務：（1）按照合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）按照國家法律法規(guī)，依法納稅；（4）在承包期滿后，按照甲方的要求恢復土地原狀。四、承包費用及支付方式4.1乙方應按照甲方規(guī)定的承包費用標準支付承包費用。承包費用為×××元/畝·年，共計×××元。4.2乙方應在協(xié)議生效后×個工作日內，向甲方支付第一年承包費用。4.3乙方逾期未支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常承包經營土地的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議，擅自改變土地用途，損害生態(tài)環(huán)境，或者不按照約定支付承包費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：×××村（居）民