2025年度水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議標準

2025年度水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議標準一、前言為保障我國水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的順利推進，合理補償被征收土地的農(nóng)戶和單位，維護被征收者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國征收與補償條例》等法律法規(guī)，結(jié)合我國實際情況，特制定《____年度水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議標準》。二、補償原則1.合法、公正、公開、透明。征收土地補償工作應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保補償過程公正、公開，維護被征收者的合法權(quán)益。2.實事求是，合理補償。根據(jù)被征收土地的實際情況，合理確定補償標準，確保被征收者得到公正的補償。3.保護生態(tài)環(huán)境，兼顧可持續(xù)發(fā)展。在補償過程中，充分考慮生態(tài)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展，確保項目對環(huán)境的影響降到最低。三、補償對象及范圍1.補償對象：被征收土地的農(nóng)戶、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位以及其他合法土地使用者。2.補償范圍：征收土地涉及的土地使用權(quán)、地上附著物和青苗等。四、補償標準1.土地使用權(quán)補償（1）耕地：按照征收前三年平均產(chǎn)值的8倍進行補償。（2）園地、林地：按照征收前三年平均產(chǎn)值的6倍進行補償。（3）草地、水域、其他農(nóng)用地：按照征收前三年平均產(chǎn)值的5倍進行補償。（4）建設(shè)用地：按照征收前三年平均產(chǎn)值的10倍進行補償。2.地上附著物補償（1）房屋：按照市場評估價進行補償。（2）構(gòu)筑物、附屬設(shè)施：按照實際損失給予補償。（3）青苗：按照青苗類型、生長狀況等因素給予合理補償。3.安置補助費（1）農(nóng)業(yè)戶口：按照被征收土地面積乘以當?shù)厝司孛娣e的標準給予安置補助費。（2）非農(nóng)業(yè)戶口：按照被征收土地面積乘以當?shù)胤寝r(nóng)業(yè)戶口人均收入的標準給予安置補助費。五、補償方式1.現(xiàn)金補償：按照補償標準，一次性支付給被征收者現(xiàn)金。2.實物補償：提供與被征收土地面積相當?shù)耐恋鼗蛘呦鄳?yīng)的實物。3.混合補償：結(jié)合現(xiàn)金補償和實物補償?shù)姆绞?。六、補償程序1.征收土地公告：征收土地前，征收部門應(yīng)當在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村民委員會進行公告，公告內(nèi)容包括征收土地的用途、范圍、補償標準等。2.確認征收土地面積：征收部門應(yīng)當與被征收者共同確認征收土地的面積、位置等。3.補償協(xié)商：征收部門與被征收者就補償方式進行協(xié)商，達成一致意見。4.簽訂補償協(xié)議：征收部門與被征收者簽訂補償協(xié)議。5.支付補償款：征收部門按照補償協(xié)議約定的時間、金額支付補償款。6.實施征收：征收部門按照法定程序?qū)嵤┱魇铡Ｆ?、爭議解決1.被征收者對征收決定不服的，可以自收到征收決定書之日起____日內(nèi)向作出征收決定的部門申請行政復(fù)議；對行政復(fù)議決定不服的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。2.被征收者對補償決定不服的，可以自收到補償決定書之日起____日內(nèi)向作出補償決定的部門申請行政復(fù)議；對行政復(fù)議決定不服的，可以自收到行政復(fù)議決定書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。八、附則1.本標準自發(fā)布之日起實施。2.本標準的解釋權(quán)歸征收部門。3.本標準如有未盡事宜，可根據(jù)實際情況予以補充。4.本標準與國家法律法規(guī)相抵觸的，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。九、總結(jié)如下《____年度水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)土地征收補償協(xié)議標準》的制定，旨在保障我