批發(fā)市場入駐合同

批發(fā)市場入駐合同合同編號(hào)：__________甲方（市場運(yùn)營方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（入駐商戶）：名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條合同主體1.1甲方為批發(fā)市場的合法運(yùn)營主體，具有獨(dú)立法人資格，負(fù)責(zé)批發(fā)市場的日常運(yùn)營管理。1.2乙方為合法經(jīng)營主體，具有合法的經(jīng)營資格，愿意按照甲方的要求入駐批發(fā)市場從事經(jīng)營活動(dòng)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商簽訂新的合同。第三條場地使用3.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照甲方的要求對場地進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。3.3乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求保持場地的清潔衛(wèi)生，不得隨意更改場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米·月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月場地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付場地使用費(fèi)千分之_______的滯納金。4.3除場地使用費(fèi)外，乙方還應(yīng)按照甲方的規(guī)定支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第五條經(jīng)營管理5.1乙方在批發(fā)市場內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參加批發(fā)市場的各項(xiàng)活動(dòng)，共同維護(hù)市場秩序。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對經(jīng)營場所進(jìn)行統(tǒng)一裝修，保持經(jīng)營場所的整潔美觀。5.4乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守甲方制定的批發(fā)市場管理制度，接受甲方的管理和監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未按照約定支付場地使用費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3合同期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（市場運(yùn)營方）：__________乙方（入駐商戶）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（市場運(yùn)營方）和乙方（入駐商戶）的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.合同期限：雙方需明確合同的有效期限，并在合同到期前協(xié)商是否續(xù)簽。3.場地使用：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，并負(fù)責(zé)場地的裝修及日常維護(hù)。4.費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期支付需支付滯納金。5.經(jīng)營管理：乙方需遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的批發(fā)市場管理制度。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額。7.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的雙方或多方，本合同中指市場運(yùn)營方和入駐商戶。2.合同期限：指合同的有效期限，即合同開始至結(jié)束的時(shí)間段。3.場地使用費(fèi)：指乙方為使用甲方提供的場地而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付費(fèi)用時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對違約行為的懲罰。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指在合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因一方違約，導(dǎo)致合同不再繼續(xù)履行。7.合同終止：指合同期限屆滿，合同自然結(jié)束。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性經(jīng)營，如農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)商，只在特定季節(jié)進(jìn)行批發(fā)銷售。補(bǔ)充條款：考慮到乙方季節(jié)性經(jīng)營的特點(diǎn)，雙方可約定在非經(jīng)營季節(jié)，乙方可暫停支付場地使用費(fèi)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并保持場地整潔。2.場合：乙方計(jì)劃舉辦大型促銷活動(dòng)，吸引更多客戶。補(bǔ)充條款：乙方如需在市場內(nèi)舉辦大型促銷活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)給予必要的支持和協(xié)助。3.場合：乙方需要在批發(fā)市場內(nèi)進(jìn)行特殊裝修，以展示其獨(dú)特的產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行特殊裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修方案符合甲方的要求，并在裝修過程中盡量不影響其他商戶的正常經(jīng)營。裝修完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。4.場合：乙方計(jì)劃引入新的合作伙伴，共同開展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方在引入新的合作伙伴時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保新的合作伙伴