旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方公司，為旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)的主體。1.2乙方：指乙方公司，為協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)的合作伙伴。1.3旅游景點(diǎn)：指甲方擁有或控制的，為游客提供游覽、娛樂、休閑等服務(wù)的場(chǎng)所。1.4運(yùn)營(yíng)：指甲方對(duì)旅游景點(diǎn)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于游客接待、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。第二章合作目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：充分利用乙方的資源及專業(yè)能力，提升旅游景點(diǎn)的知名度和品牌形象，實(shí)現(xiàn)旅游景點(diǎn)的可持續(xù)發(fā)展。2.2乙方目標(biāo)：通過協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)，獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。第三章合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施、場(chǎng)地及必要的設(shè)備。3.1.2負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)。3.1.3負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)推廣及宣傳。3.2乙方職責(zé)：3.2.1提供專業(yè)的旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)助甲方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面的管理。3.2.3積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及宣傳活動(dòng)。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，雙方可協(xié)商一致，續(xù)簽本合作協(xié)議。4.3在合作期限內(nèi)，如雙方因特殊原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1享有旅游景點(diǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。5.1.2享有旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收入的優(yōu)先分配權(quán)。5.2乙方權(quán)益：5.2.1享有旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。5.2.2享有旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收入的一定比例分成。5.3收益分配方式：5.3.1甲方和乙方按照____：____的比例分配旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)收入。5.3.2分成比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第六章合作雙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)：6.1.1甲方需向乙方提供旅游景點(diǎn)開發(fā)所需的全部必要資料和文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與旅游景點(diǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的部門關(guān)系，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.1.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)以其專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理的最佳方案。6.2.2乙方需遵守甲方制定的旅游景點(diǎn)管理規(guī)章制度，保證旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)安全有序。6.2.3乙方應(yīng)保守在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第七章合作雙方的權(quán)益保護(hù)7.1甲方權(quán)益保護(hù)：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，保證旅游景點(diǎn)的品質(zhì)和品牌形象。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方在旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的合法權(quán)益。7.2乙方權(quán)益保護(hù)：7.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的收益分成。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付約定的費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展運(yùn)營(yíng)管理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2若乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，若因不可抗力因素導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第十章合作終止及后續(xù)事項(xiàng)10.1合作終止：10.1.1在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議且無法糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2合作期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.2合作終止后續(xù)事項(xiàng)：10.2.1合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，清算完畢后，乙方應(yīng)將旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方。10.2.2雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的約定。10.2.3合作終止后，本協(xié)議的終止并不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存續(xù)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方擁有的旅游景點(diǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，乙方應(yīng)予以尊重并保護(hù)。11.2乙方在旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但與旅游景點(diǎn)緊密相關(guān)的衍生知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方可協(xié)商共有或由甲方優(yōu)先購(gòu)買。11.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)旅游景點(diǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備投保，保證旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)投保，保障團(tuán)隊(duì)成員在履行職務(wù)過程中的安全。12.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自投保范圍內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任，不得互相推諉。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無法預(yù)見、無法克服的情況。13.3雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對(duì)旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附加條款15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，合法合規(guī)開展旅游景點(diǎn)的開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。15.2雙方應(yīng)關(guān)注旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，