二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房租逐年遞增管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)房租逐年遞增管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房租遞增約定1.房租遞增方式本合同約定，乙方承租的房產(chǎn)房租將在每年同一時(shí)間按一定比例遞增。遞增比例為______%，遞增時(shí)間從合同生效之日起，每年______月______日?qǐng)?zhí)行。2.遞增計(jì)算新房租=上年房租×(1+遞增比例)。二、房租支付1.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年房租遞增后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付新的房租。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房租，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______三、合同期限與續(xù)約1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約條款參照本合同約定。四、其他約定1.乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房產(chǎn)進(jìn)行管理，確保房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成房產(chǎn)損壞時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在合同約定的租期內(nèi)，確保乙方正常使用房產(chǎn)。對(duì)乙方在租用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要裝修或改造。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)整潔和安全。六、房租遞增管理與調(diào)整1.遞增管理甲方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)行情和房產(chǎn)價(jià)值，每年對(duì)房租進(jìn)行一次遞增調(diào)整。乙方應(yīng)在每年房租遞增后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付新的房租。2.調(diào)整程序房租調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并說明調(diào)整原因和具體金額。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或未履行合同約定的義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定進(jìn)行房租調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房租或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房租，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除與終止1.解除條件乙方連續(xù)______個(gè)月未支付房租；乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后______個(gè)月內(nèi)仍未糾正；甲方因房產(chǎn)損壞無法繼續(xù)出租，且無法通過維修恢復(fù)出租條件。2.終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)的交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相通知，并盡力減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_