共享餐廳租賃合同范例

共享餐廳租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的共享餐廳出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該餐廳的用途為餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為__________。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，保證金用于乙方在租賃期間對餐廳的維護(hù)和經(jīng)營過程中的違約賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方租賃的餐廳進(jìn)行日常管理和維護(hù)；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方租賃的餐廳。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的餐廳設(shè)施；

（2）保證餐廳的正常運(yùn)營，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用餐廳；

（2）在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定退租。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金、押金和保證金；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定；

（3）愛護(hù)餐廳設(shè)施，合理使用餐廳資源；

（4）在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將餐廳恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的共享餐廳（以下簡稱“餐廳”）的使用權(quán)，乙方有意租賃該餐廳進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，確保餐廳的正常運(yùn)營，特引入第三方作為監(jiān)管方，共同參與租賃合同的履行。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的共享餐廳出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該餐廳的用途為餐飲服務(wù)，具體經(jīng)營范圍為__________。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2第三方有權(quán)對乙方在餐廳內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時(shí)通知甲方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持餐廳設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將餐廳恢復(fù)至原狀，如乙方未能履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置租賃權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.2乙方如違反租賃合同，擅自改變餐廳用途或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方如違反租賃合同，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將餐廳轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃給乙方的餐廳符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)確保餐廳設(shè)施的正常運(yùn)行，對乙方在租賃期間因設(shè)施故障造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐廳設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，其介入旨在確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障餐廳的正常運(yùn)營。通過第三方的監(jiān)管，可以有效降低甲方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保餐廳的穩(wěn)定運(yùn)營，維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督乙方，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，有利于在租賃合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任和限制條款，為解決潛在糾紛提供依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為提升商業(yè)空間的服務(wù)質(zhì)量和乙方經(jīng)營體驗(yàn)，引入第三方作為服務(wù)提供方，共同參與租賃合同的履行。三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商業(yè)空間的用途為零售業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍為__________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)空間及附屬設(shè)施。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營范圍，但需提前向甲方告知并征得甲方同意。

四、第三方服務(wù)職責(zé)

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)化的商業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、營銷策劃等。

4.2第三方應(yīng)定期對商業(yè)空間的運(yùn)營狀況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

4.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商建立合作關(guān)系，確保乙方經(jīng)營所需的商品和服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的義務(wù)和責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生，符合消防、環(huán)保等相關(guān)要求。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供商業(yè)空間及附屬設(shè)施，并確保其正常使用。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況決定是否續(xù)租。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對商業(yè)空間的公共設(shè)施進(jìn)行必要的升級改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供商業(yè)空間及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方如違反租賃合同，未提供必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如未履行協(xié)助乙方辦理證照的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間設(shè)施清單；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)證照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身的經(jīng)營權(quán)益，確保商業(yè)空間的運(yùn)營符合市場需求。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，乙方可以更好地維護(hù)自身在