農(nóng)村房屋出售合同范例

農(nóng)村房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方同意將標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買標的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋的附屬設施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應按照甲方提供的房屋產(chǎn)權證等相關文件，依法辦理標的房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行交付標的房屋義務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）本合同簽訂地房產(chǎn)交易管理部門出具的合同備案證明。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方同意將標的房屋出售給乙方；乙方愿意購買標的房屋，并愿意按照本合同約定支付房屋價款；丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋的附屬設施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款作為擔保，以保證乙方按約支付房款。

三、標的房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應按照甲方提供的房屋產(chǎn)權證等相關文件，依法辦理標的房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將已支付的房款退還給乙方。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方保證乙方在約定時間內(nèi)按合同約定支付全部房款。

4.2若乙方違約，丙方有權利要求乙方承擔違約責任，并將已支付的房款用于清償甲方的損失。

4.3丙方有權監(jiān)督標的房屋過戶手續(xù)的辦理，確保房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)的辦理，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方不得將標的房屋進行出租、抵押或其他任何處分行為，未經(jīng)甲方同意不得變更標的房屋的用途。

六、甲方的權益

6.1甲方享有標的房屋的所有權，在乙方未履行支付義務的情況下，有權收回標的房屋。

6.2甲方在合同履行期間，有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保合同條款得到執(zhí)行。

6.3甲方有權在合同終止后，要求丙方退還已支付的房款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全與穩(wěn)定。丙方的擔保作用有利于甲方的權益得到充分保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的權利義務條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護。同時，甲方對合同條款的設置有利于規(guī)范交易行為，降低交易風險，促進農(nóng)村房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，甲方同意將標的房屋出售給乙方；丙方作為中介方，提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易。為明確三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋的用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

1.3標的房屋的附屬設施包括__________。

二、房屋價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理標的房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、中介服務及費用

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.2丙方服務費用為標的房屋成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________），由乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付給丙方。

四、標的房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應按照甲方提供的房屋產(chǎn)權證等相關文件，依法辦理標的房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方有權要求甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

5.2乙方有權要求甲方在交付標的房屋時，提供完整的產(chǎn)權證明文件。

5.3乙方有權要求丙方提供真實、準確的中介服務，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應保證標的房屋的交付符合合同約定，無任何影響乙方使用的情況。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2若甲方提供的標的房屋存在權屬爭議或影響乙方使用的情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）中介服務協(xié)議復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主