做廠房合同范例

做廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用廠房過程中，應保證廠房的安全、整潔，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.2甲方負責租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用廠房過程中，應保證廠房的安全、整潔，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔保。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負責租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

6.2甲方負責租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方不得在廠房內(nèi)從事與租賃用途不符的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在廠房租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入，降低租賃風險。同時，引入第三方擔保方丙方，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

引入第三方丙方作為擔保方，旨在降低租賃風險，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃合同的順利履行。同時，丙方的擔保責任，也為甲方提供了額外的安全保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)加工，丙方作為第三方投資方，為本項目的啟動和運營提供資金支持，為保證租賃合同的履行和項目順利實施，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于________________________的廠房，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《廠房租賃情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)自主決定廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2乙方有權(quán)使用廠房內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備，并對其維護保養(yǎng)負責。

五、丙方投資及收益

5.1丙方對本合同項下的廠房租賃項目提供人民幣____元資金支持，作為項目啟動和運營的資本金。

5.2丙方對廠房租賃項目的投資回報為項目凈利潤的____%，自項目投入運營之日起，每半年結(jié)算一次。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負責租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致廠房損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

6.2甲方負責租賃期間廠房的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付廠房，或提供的廠房不符合約定條件，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時支付租金，或擅自改變廠房用途，應向甲方支付違約金，并承擔恢復原狀的責任。

八、限制條款

8.1甲方不得干預乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得要求乙方接受不合理的要求。

8.2甲方不得擅自對廠房進行改造，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房租賃情況表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保