鄉(xiāng)村出租土地合同范例

鄉(xiāng)村出租土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________村__________組的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________村__________組，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2出租土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出租土地的土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方不得主張續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，按年支付。

3.2租金支付時(shí)間：每年__________月__________日前支付。

3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及管理

4.1乙方租賃土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保土地肥力。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方擅自改變土地性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.出租土地的位置示意圖

2.出租土地的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.出租土地的用途證明文件復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________村__________組的土地出租給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________村__________組，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2出租土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出租土地的土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方不得主張續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，按年支付。

3.2租金支付時(shí)間：每年__________月__________日前支付。

3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及管理

4.1乙方租賃土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保土地肥力。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下全部租金的收取權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定使用土地時(shí)，要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變土地性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反土地管理政策或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的位置示意圖

2.出租土地的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.出租土地的用途證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方按照合同約定合理使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障土地資源的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)管，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督，確保土地資源的可持續(xù)利用。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________組的土地，乙方有意租賃該土地用于__________項(xiàng)目開發(fā)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1出租土地位于__________村__________組，土地面積共計(jì)__________畝。

1.2出租土地四至范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3出租土地的土地性質(zhì)為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)_________元，按年支付。

3.2租金支付時(shí)間：每年__________月__________日前支付。

3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、土地用途及管理

4.1乙方租賃土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途進(jìn)行合理開發(fā)利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，確保土地肥力。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的開發(fā)建設(shè)，并享有相應(yīng)的開發(fā)收益。

6.3乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。

7.2甲方未按約定恢復(fù)土地原狀的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，擅自將土地轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租土地的位置示意圖

2.出租土地的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

3.出租土地的用途證明文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)以及收益權(quán)，同時(shí)通過(guò)丙方