手房房屋裝修合同

手房房屋裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：工程概況1.裝修房屋基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[具體面積]房屋戶型：[具體戶型]2.裝修工程內(nèi)容及范圍客廳：包括墻面乳膠漆涂刷、地面地板鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?。臥室：進(jìn)行墻面壁紙粘貼、地面木地板更換、定制衣柜及床具等。廚房：整體櫥柜定制、廚房墻面及地面瓷磚鋪貼、廚房電器安裝等。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻面及地面瓷磚鋪設(shè)、衛(wèi)生間潔具安裝、浴室隔斷安裝等。第三章：工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價(jià)款為[具體總價(jià)款金額]元（大寫：[大寫總價(jià)款金額]）。2.付款進(jìn)度及方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息退還。第四章：工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]前竣工。3.工期延誤及處理如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤而給乙方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項(xiàng)，并向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金。第五章：工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的[X]日內(nèi)整改完畢，并重新通知甲方驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六章：雙方責(zé)任及義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)提供施工所需的場地及水、電等必要條件。按時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常施工。2.承包方責(zé)任及義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工，保證工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。妥善保管施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，做到文明施工。第七章：材料供應(yīng)1.材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求甲方應(yīng)提前向乙方提供所需材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求等信息，乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料。乙方采購的材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.材料的供應(yīng)方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料，保證施工的正常進(jìn)行。如因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章：工程變更1.工程變更的程序如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日向乙方提出書面變更申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如雙方對工程變更的價(jià)款調(diào)整無法達(dá)成一致，可委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為工程變更價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。第九章：工程保修1.保修范圍及期限本工程的保修范圍包括裝修工程的質(zhì)量問題以及因施工原因?qū)е碌钠渌麊栴}。保修期限為[具體保修期限]年。2.保修責(zé)任及處理在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題或因施工原因?qū)е碌钠渌麊栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。如乙方在接到甲方保修通知后的[X]日內(nèi)未進(jìn)行維修或更換，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[X]日內(nèi)支付給對方。如逾期未支付，應(yīng)按照未支付違約金的[X]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。第十一章：爭議解決1.爭議解決的方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________