建筑工程清工承包合同

建筑工程清工承包合同合同編號：[具體編號]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。第二章工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內(nèi)容：包括但不限于[具體施工內(nèi)容的詳細描述，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]四、工程規(guī)模：建筑面積[具體面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層等。第三章承包范圍一、清工范圍：涵蓋工程施工過程中的所有人工操作，如挖土、砌磚、抹灰、油漆等各類工種的施工。二、材料供應(yīng)范圍：除合同約定由發(fā)包方供應(yīng)的材料外，其余施工所需材料均由承包方自行采購。第四章工期一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的方式進行處理。如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方確認后，工期相應(yīng)順延；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予承包方合理的工期順延；如因承包方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第五章工程質(zhì)量一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量達到合格等級。二、質(zhì)量檢查與驗收：承包方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，每道工序完成后應(yīng)自行檢查驗收，合格后方可進行下一道工序施工。發(fā)包方應(yīng)定期或不定期對工程質(zhì)量進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方整改，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢并重新驗收。第六章工程價款及支付一、工程價款計算方式：根據(jù)工程規(guī)模、施工難度、人工單價等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定工程總價款為[具體金額]元。工程價款的計算方式為：[詳細說明價款計算的依據(jù)和方法，如按建筑面積計算單價等]。二、預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向承包方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，用于承包方購買施工材料和前期施工準(zhǔn)備。三、進度款支付：承包方應(yīng)按照工程進度提交進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，按照合同約定的比例支付進度款。進度款的支付比例為：[具體說明各階段進度款的支付比例，如基礎(chǔ)工程完成支付[比例1]%，主體結(jié)構(gòu)完成支付[比例2]%等]。四、竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，雙方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)進行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算價款的調(diào)整因素包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減等，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行調(diào)整。第七章雙方責(zé)任與義務(wù)一、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：1.提供施工所需的場地、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。2.按照合同約定及時支付工程價款。3.協(xié)助承包方辦理與工程施工相關(guān)的手續(xù)和證件。4.對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。二、承包方責(zé)任與義務(wù)：1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍進行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。2.負責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全施工措施，保證施工人員的人身安全和工程財產(chǎn)安全。3.負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。4.按照合同約定及時提交工程進度報告、竣工結(jié)算報告等相關(guān)資料。第八章安全文明施工一、安全施工：承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時報告發(fā)包方。二、文明施工：承包方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序，遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定。如因承包方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場臟亂差，發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，整改費用由承包方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任：1.如發(fā)包方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]%向承包方支付違約金。2.如承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如工程質(zhì)量未達到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負責(zé)返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由承包方承擔(dān)。3.如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[規(guī)定時間]內(nèi)支付，如雙方對違約金的支付有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。第十章爭議解決一、爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章其他條款一、合同變更與解除：如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。二、合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算完畢、款項結(jié)清后終止。三、不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。四、附則：本合同一式兩份，