房屋租賃合同示范范文模板

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:甲、乙雙方本著平等、自愿、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議:甲方同意將其全部座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房（不含地下室）及房內(nèi)部份物品（見房屋租賃協(xié)議附件）提供給乙方使用。房屋租用期限為一年:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元,租金累計(jì)為__________元（大寫:_________________________元）。乙方應(yīng)在簽署租賃協(xié)議同時(shí)向甲方交納違約確保金__________元（大寫:_______________元）。違約責(zé)任通則約定:乙方有違法行為或違反本協(xié)議約定行為,不管協(xié)議是否到期,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,亦無需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄,造成乙方損失由乙方自負(fù),已付未到期部份房租和確保金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng),亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖費(fèi)用,由乙方按約定賠償。因乙方違約行為,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方除按前款負(fù)擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法:有約定按約定,未約定按重置價(jià)賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致,所以會(huì)引發(fā)相關(guān)損失,按全部重置價(jià)賠償。租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為,確保金給予退還。本協(xié)議另有不一樣約定,前述約定同時(shí)適用。租金給付方法選擇以下第種（一）租金每六個(gè)月給付一次。簽署協(xié)議時(shí)交付上六個(gè)月租金,未同時(shí)交付造成協(xié)議未實(shí)際推行,乙方應(yīng)給付甲方違約金元。下六個(gè)月租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。（二）租金每季度給付一次。簽署協(xié)議時(shí)交付第一季度租金,未同時(shí)交付造成協(xié)議未實(shí)際推行,乙方應(yīng)給付甲方違約金元。第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面許可,不得私自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)美化、裝飾、裝修,在協(xié)議終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方,并不得破壞,不然應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述情況給予檢驗(yàn)。乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方約定下一年度租約,及檢驗(yàn)房屋情況。如乙方要求續(xù)租,在相同條件下享受優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢驗(yàn)房屋情況不符合交付租用時(shí)狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享受優(yōu)先權(quán)。甲方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽定書面協(xié)議。未簽定書面協(xié)議,視為甲方不一樣意續(xù)租,乙方在協(xié)議到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,不然按違約責(zé)任通則約定處理。乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定,按違約責(zé)任通則約定處理。留宿承租人以外人員視為合租。與第三方合租判定標(biāo)準(zhǔn),以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。乙方在承租期間,應(yīng)保持承租房屋衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生情況給予檢驗(yàn),如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系,不得影響鄰居生活、休息,如因鄰居反應(yīng)其有影響她人正常生活、休息,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在承租期間,該房屋水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋相關(guān)費(fèi)用和稅收由乙方負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方未立刻交清或委托甲方交清前述費(fèi)用,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策,租賃期間因違法行為產(chǎn)生法律責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān),所產(chǎn)生損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意本身人身安全,應(yīng)該安全使用電、水、暖、天燃?xì)?因本身原因產(chǎn)生人身、財(cái)產(chǎn)損害自行負(fù)擔(dān),與甲方無關(guān)。乙方違反前款約定,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。協(xié)議期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理協(xié)議書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用物品交回甲方,離開承租房屋15日以上,視為協(xié)議解除,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理;協(xié)議期滿未就續(xù)租簽署書面協(xié)議,乙方未搬離物品,甲方有權(quán)按廢品（垃圾）拋棄,損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。協(xié)議終止,乙方應(yīng)將承租房屋及交由其使用物品完好交回甲方。不然,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必需嚴(yán)格遵守,其她未盡事宜,應(yīng)協(xié)商處理。協(xié)商不成造成訴訟,由乙方負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:身份證號(hào):身份證號(hào):聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:年月日

房屋租賃協(xié)議附件:租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及尤其約定名稱數(shù)量及價(jià)值情況約定賠償措施房屋裝修墻紙每平方米價(jià)值200元良好,無污染。如出現(xiàn)污染,單處污染按一平方米計(jì)算,多處污染,污染點(diǎn)之間跨越一米距離,每處按一平方米合并計(jì)算。除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額。鋁合金陽臺(tái)價(jià)值3000元良好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額。鋁合金衛(wèi)生間隔斷,價(jià)值元良好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額。大理石臺(tái)面陽臺(tái)價(jià)值元,廚房價(jià)值3500元,衛(wèi)生間臺(tái)面價(jià)值元（含500元盆、300元鏡子）完好,無污染如出現(xiàn)污染或損壞,除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額。衣柜價(jià)值3000元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。書柜價(jià)值元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。地磚每塊磚價(jià)值120元除大臥室床下有一塊地磚起翹外其它完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。暖氣過水熱價(jià)值800元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。房間門每扇價(jià)值500元如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。廚房隔斷價(jià)值1500元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償。王力防盜門價(jià)值3000元其中門鎖價(jià)值500元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同門。鑰匙丟失或甲方直接收回房屋造成門鎖更換,除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或更換相同門鎖。天壇雙人席夢(mèng)思床1.8米寬價(jià)值1500元,其中床墊價(jià)值800元好,且20厘米厚床墊無污染,無變形如床墊出現(xiàn)污染,除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額或賠償相同床墊。如床體損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同床體。或直接賠償相同床有可。天壇雙人席夢(mèng)思床1.5米寬價(jià)值1200元,其中床墊價(jià)值500元好,且10厘米厚床墊無污染,無變形如床墊出現(xiàn)污染,除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償總額或賠償相同床墊。如床體損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同床體?；蛑苯淤r償相同床亦可。仿紅木沙發(fā)家俱一套三人座一節(jié)、兩人座一節(jié)、單人座兩節(jié)、長茶幾一張、方茶幾一張,總計(jì)元除長茶幾腿膠松外,其她均完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同沙發(fā)?；蛑苯淤r償相同全組沙發(fā)亦可。電視柜價(jià)值元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同沙發(fā)。或直接賠償相同全組沙發(fā)亦可。海信牌29寸電視機(jī)一臺(tái)價(jià)值2500元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同電視機(jī)。有線電視接收設(shè)備價(jià)值250元（含遙控器）完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同電視機(jī)。液化氣淋浴器價(jià)值1500元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除支付違約金外,按約定價(jià)值計(jì)算賠償或賠償相同淋浴器。寫字臺(tái)價(jià)值150元完好如損壞應(yīng)給予修復(fù),并支付違約金,如未修復(fù),則除