2025年住宅物業(yè)管理授權合同

2025年住宅物業(yè)管理授權合同甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的產權單位，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理機構，雙方為共同維護住宅小區(qū)的居住環(huán)境，保障業(yè)主的合法權益，經友好協(xié)商，特訂立以下合同：一、授權范圍1.1甲方授權乙方在本合同有效期內，對位于____的住宅小區(qū)進行物業(yè)管理。1.2乙方在授權范圍內，負責住宅小區(qū)的以下物業(yè)管理事項：（1）物業(yè)設施設備的維護、保養(yǎng)及更新；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化及清潔；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)、消防及突發(fā)事件的處理；（4）物業(yè)公共設施的維護、維修及更新；（5）物業(yè)費用的收取與管理；（6）其他與物業(yè)管理相關的事宜。二、授權期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方進行業(yè)務指導和監(jiān)督，確保乙方的服務質量；（2）甲方應按照合同約定支付乙方物業(yè)管理費用；（3）甲方應協(xié)助乙方處理住宅小區(qū)內的突發(fā)事件，確保住宅小區(qū)的正常運行；（4）甲方應提供住宅小區(qū)相關資料，以便乙方進行物業(yè)管理。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的物業(yè)管理費用；（2）乙方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，及時解決甲方提出的意見和建議；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動的合法性。四、物業(yè)管理費用4.1甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費用：住宅小區(qū)物業(yè)管理費：____元/平方米·月；住宅小區(qū)公共設施維護費：____元/平方米·月；其他費用：____元/平方米·月。4.2物業(yè)管理費用支付方式：甲方應在每月____日前，將當月物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照本合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本