2025年典范房地產(chǎn)項(xiàng)目委托管理合同樣本

2025年典范房地產(chǎn)項(xiàng)目委托管理合同樣本甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____管理有限公司一、合同背景甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資方，擁有____項(xiàng)目的所有權(quán)。為提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同正文第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米1.4項(xiàng)目類型：____（如住宅、商業(yè)、辦公等）第二條委托管理范圍2.1甲方委托乙方對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行管理：（1）項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工及驗(yàn)收；（3）項(xiàng)目營銷與銷售；（4）項(xiàng)目售后服務(wù)；（5）項(xiàng)目運(yùn)營與管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條委托管理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2除非雙方提前解除合同，否則本合同到期后自動(dòng)續(xù)約____年。第四條管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方以下管理費(fèi)用：（1）基本管理費(fèi)：項(xiàng)目總投資的____%；（2）績效獎(jiǎng)金：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照約定的比例支付；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定的額外費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用管理費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目所需資料、證件等；（2）按照約定支付管理費(fèi)用；（3）對(duì)乙方管理過程中存在的問題提出整改要求；（4）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目管理制度；（2）保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；（4）接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督與檢查。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2如乙方未按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____管理有限公司簽訂日期：____年____